Ventes - Maisons de campagne

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Domaine authentique au cœur du Chianti avec oliveraie, piscine et vue imprenable

Dans les collines du Chianti, cette vaste propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue imprenable sur le paysage toscan, de Barberino Tavarnelle aux tours de San Gimignano et aux lointaines collines florentines.

Le groupe principal de bâtiments est situé au sommet d'une pente douce et forme un petit hameau privé et bien proportionné qui comprend la ferme d'origine, une dépendance et d'autres structures restaurées disposées autour de cours intérieures et de terrasses.
Les façades en pierre et les caractéristiques traditionnelles toscanes ont été préservées dans la maison principale, qui a été soigneusement rénovée dans les années 90. La dépendance, une ancienne grange, a été repensée dans un style plus contemporain lors d'une rénovation complète en 2008, équipée d'un chauffage au sol.

La résidence principale s'étend sur trois niveaux et comprend une unité d'habitation principale et cinq appartements indépendants, chacun avec une entrée indépendante, certains donnant directement sur le jardin, d'autres sur la cour intérieure vitrée. Les parties communes comprennent un grand salon actuellement utilisé comme restaurant et plusieurs espaces modulables qui peuvent être réutilisés selon les besoins.
La dépendance mesure environ 270 m² et est disposée sur deux étages, avec 3 chambres, 3 salles de bains et 2 espaces de vie, idéaux pour les invités ou comme logements indépendants.
Au total, il y a 19 chambres, toutes avec salle de bains privée.

Le domaine s'étend sur environ 52 ha, avec des bois, des champs cultivés et une oliveraie d'environ 600 arbres en pleine production et 400 autres à restaurer. Le jardin qui entoure les bâtiments est bien entretenu et offre des zones de détente ombragées. La piscine (12 × 5 m) avec solarium, discrètement située plus bas sur la pente et délimitée par des pierres, est bien intégrée dans le paysage et bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Ce coin du Chianti est réputé pour son rythme tranquille et sa beauté infinie, et la propriété bénéficie d'un emplacement qui tire le meilleur parti de ces deux aspects : à l'écart sans être isolée, elle est immergée dans un paysage façonné par les siècles.

Distances : San Donato 6 km et Castellina in Chianti 7 km avec toutes les commodités, San Gimignano et Sienne 27 km, Florence 40 km, Arezzo 100 km. Aéroports : Florence 45 km, Pise 97 km, Bologne 134 km, Pérouse 147 km.