Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Domaine de rêve avec vue sur la mer à seulement 30 km
La propriété est une oasis magique d'oliveraies, de vignobles, de champs de lavande, de prairies et de bois, qui s'étend sur 5 ha à 400 m d'altitude. Elle offre une vue imprenable sur la plaine de la Maremme, qui s'étend jusqu'à la mer où, par temps clair, vous pouvez voir l'île d'Elbe, l'île de Giglio et même la Corse.
Deux charmantes maisons en pierre et diverses dépendances se dressent au milieu de prairies fleuries, d'arbres fruitiers, d'un biotope et d'un vignoble cultivé selon la méthode biodynamique. La majeure partie du terrain est clôturée pour protéger le potager de la faune sauvage. Des endroits accueillants sous les chênes-lièges, les chênes verts et les arbousiers, ainsi qu'un étang et un biotope de lavande, vous invitent à vous détendre et à observer la nature à son meilleur. Un sentier dédié abrite 40 œuvres d'art naturaliste uniques réalisées par un artiste local. La piscine d'eau salée (8 x 5 m) chauffée par des panneaux solaires est parfaite pour se rafraîchir en été, tandis qu'un bassin chauffé au bois rend les journées d'hiver encore plus agréables.
En 2019, un vignoble en friche a été nettoyé pour créer un magnifique bosquet de lavande, un nouveau vignoble de raisins Petit Manseng, Mourvèdre et Grenache (prêt pour la récolte en 2025) et un biotope de roseaux.
De plus, un terrain séparé de 10ha situé à 2,3km, avec une oliveraie (4,6ha), des prairies et des bois, garantit que le terrain peut être qualifié d'« Azienda Agricola ».
Le domaine sert également de petite exploitation agricole, où l'on distille des huiles essentielles de lavande et de romarin, produit de l'huile d'olive et récolte du miel. La durabilité est une priorité, avec des panneaux solaires, une installation photovoltaïque et un engagement à utiliser des produits naturels et écologiques.
Véritable paradis pour les animaux, ce havre de paix abrite des abeilles, des chiens, des chats, des poules et des paons qui se promènent librement. Avec de l'espace pour d'autres animaux de pâturage, un mode de vie autosuffisant est facile à réaliser ici.
Un charmant village à seulement 1,5 km, accessible par un chemin de terre ou un sentier de randonnée, offre deux épiceries, une boulangerie, deux bars, un restaurant et un bureau de poste.
En quelques mots : un refuge spacieux et silencieux où la nature et la tranquillité se confondent. Entretenu avec amour, c'est un endroit où l'on peut se détendre, se ressourcer et s'évader du monde extérieur. Depuis 2017, les propriétaires actuels sont les gardiens dévoués de ce paradis unique, auquel ils se consacrent avec passion et attention.
Distances : village le plus proche 1,5 km, Roccastrada 10 km, Grosseto 30 km, Follonica 38 km, Punta Ala 53 km, Sienne 62 km, Porto Santo Stefano 80 km, Florence 134 km. Aéroports : Florence 140 km, Pise 146 km, Rome Fiumicino 204 km.
