Ventes - Maisons de campagne

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Domaine piémontais raffiné avec vignoble, piscine et vue imprenable

Situé sur une colline panoramique entre vignobles et collines vallonnées, ce magnifique domaine offre une occasion rare d'acquérir une propriété magnifiquement restaurée, pleine de caractère, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le paysage du Monferrato, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Les bâtiments sont en excellent état, grâce à une rénovation minutieuse achevée en cinq ans, au cours de laquelle les matériaux d'origine et les détails architecturaux ont été préservés et associés à des finitions contemporaines et des systèmes modernes. L'impression générale est élégante mais authentique, avec des proportions généreuses et un niveau de qualité constant dans tout le bâtiment.

La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de grands salons flanqués d'une cuisine entièrement équipée. Les étages supérieurs abritent une série de chambres avec salle de bains privative, toutes soigneusement finies et équipées de la climatisation, garantissant confort et indépendance aux hôtes. La deuxième maison reflète la même qualité et le même style, offrant des espaces communs supplémentaires et d'autres chambres avec salle de bains privative réparties sur ses étages, permettant une utilisation flexible de l'ensemble de la propriété.

Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin et comprennent un porche couvert avec un four à bois traditionnel, plusieurs coins confortables pour s'asseoir et profiter de la vue dégagée, ainsi qu'une terrasse dédiée à la détente et au bien-être. Le tout est complété par une cave offrant un espace pour la conservation et la dégustation des vins, en accord avec la longue tradition viticole de la région.

Le jardin s'intègre harmonieusement à l'environnement et encadre une grande piscine avec vue sur les collines et les vignobles. Au-delà du jardin, le terrain s'étend sur un terrain vallonné et comprend un vignoble privé (environ 1 ha) cultivé en cépage Moscato, ainsi qu'un sentier qui serpente à travers la propriété, renforçant le sentiment d'espace et le contact avec la nature.

La région environnante est réputée pour son patrimoine gastronomique, avec ses vins locaux célèbres, ses truffes de saison et sa cuisine régionale raffinée. Les charmants villages voisins offrent des boutiques d'artisanat, des cafés et des marchés, tandis que les événements culturels, l'architecture historique et les sentiers de randonnée créent des opportunités d'exploration et de loisirs.


Actuellement géré comme un établissement d'hébergement haut de gamme et proposé entièrement meublé et prêt à l'emploi, le domaine bénéficie d'une clientèle internationale bien établie. En même temps, sa disposition, sa taille et son atmosphère le rendent tout aussi adapté comme résidence privée exceptionnelle, combinant une vie raffinée à la campagne avec un attrait d'investissement à long terme.

Distances : centre-ville le plus proche avec services 3,4 km, Asti 23 km, Alba 26 km, Acqui Terme 28 km, Turin 77 km, Gênes 92 km, Milan 140 km.
Aéroports : Gênes 112 km, Turin 115 km, Milan Linate 157 km, Milan Malpensa 172 km.