Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Ferme en pierre avec annexe à rénover et piscine à débordement près de Deruta
Le Colle al Boncio est une ferme en pierre avec une annexe à restaurer et une belle piscine, située sur une colline au cœur de l'Ombrie, à mi-chemin entre Todi et Pérouse. La propriété est fermée par un portail et est entourée d'un beau jardin et de terres avec une oliveraie (environ 120 arbres), un verger et 4 hectares de beaux bois. Sur le terrain, il y a un puits d'eau chaude qui produit de l'eau sulfureuse.
La propriété a été restaurée avec amour en 2007 et contient tous les éléments auxquels on peut s'attendre : sols et plafonds en terre cuite, poutres en bois apparentes, une magnifique cheminée et des murs en pierres apparentes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine accueillante avec accès à la terrasse latérale et au jardin, d'un salon accueillant avec accès au jardin avant, de quatre chambres avec salles de bains attenantes, d'une salle de bains pour les invités et d'une buanderie. Du salon, des escaliers mènent au premier étage avec un grand salon, 2 autres chambres, dont une avec une grande cheminée, une salle de bains avec baignoire, et un toilette/chaufferie.
À côté de la maison principale se trouve une dépendance, actuellement utilisée comme entrepôt, avec un four à pizza d'origine.
La piscine à débordement de 14 x 8 mètres est discrètement située au-dessus de la maison, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Bien que située à titre privé le long d'une route non goudronnée de 3 km en très bon état, la maison est facilement accessible depuis les principaux lieux d'intérêt.
Distances : village le plus proche avec centre sportif 3,5 km, Deruta (tous services) 7 km, Perugia 24 km, Todi et Assisi 30 km, Lac Trasimeno 40 km, Spoleto 50 km, Cortona 70 km, côte Adriatique 133 km, Rome 155 km. Aéroports : Pérouse 26 km, Ancône 133 km, Rome 188 km, Florence 191 km.
