Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Ferme en pierre avec annexe, garage et piscine à 12 km d'Orvieto
Cette magnifique ferme à vendre est située dans un endroit privé mais non isolé, dans la campagne verdoyante qui entoure Orvieto, en Ombrie.
La ferme en pierre en forme de U a été méticuleusement rénovée en 2016, en utilisant des matériaux de haute qualité et en créant un merveilleux mélange d'éléments contemporains et traditionnels, tels que les plafonds à poutres apparentes et les sols en terre cuite.
L'accès à la maison se fait par l'espace central, qui comprend un couloir et une grande cuisine entièrement équipée avec cheminée et accès à la cour couverte par une pergola, idéale pour les repas en plein air.
L'aile gauche se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'un salon confortable avec cheminée, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre, également avec cheminée, et d'une salle de bains.
Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains privative et deux chambres attenantes qui partagent une salle de bains.
L'aile droite de la maison comprend deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, et une autre chambre spacieuse avec des poutres peintes en blanc et des fenêtres sur trois côtés, ainsi qu'une salle de bains attenante au premier étage.
Le sous-sol abrite une cave à vin spectaculaire.
La dépendance se compose d'un salon/chambre à coucher avec accès à une belle pergola, d'une kitchenette avec une terrasse couverte et d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve une pièce de rangement avec salle de bains et un garage de 57 m².
Une annexe d'environ 167 m² sert de dépôt.
La propriété est complétée par un terrain d'environ 2,5 hectares avec des jardins matures et bien entretenus autour de la maison et de la piscine de 5 x 12 mètres, ainsi qu'un verger, un vignoble et des terres arables.
Distances : village le plus proche avec restaurant et supérette 2,5 km, Castel Giorgio (toutes commodités) 4,5 km, Orvieto 12 km, Lac de Bolsena 18 km, Viterbo (thermes) 40 km, Todi 46 km, Pérouse 86 km, Rome 125 km. Aéroports : Pérouse 88 km, Rome 155 km.
