Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Ferme en pierre privée avec piscine et court de tennis à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie
Cette ferme caractéristique du XVIIe siècle est située près du village étrusque de Monte Santa Maria Tiberina, à une courte distance de Città di Castello, dans le nord de l'Ombrie.
La ferme a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels et est divisée en trois étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie et d'une salle de bains avec douche et WC. La cuisine mène à une grande terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas al fresco, avec de belles vues sur la vallée préservée.
Un escalier aux marches en pierre sculptées à la main, d'une largeur de 1,6 mètre, mène au premier étage à un salon spacieux avec une cheminée du 17ème siècle. Il y a 2 chambres et 2 salles de bains, dont l'une est en-suite. Les plafonds du salon font plus de 10 mètres de haut et sont encadrés par une galerie ouverte qui donne accès aux 3 chambres du deuxième étage.
Le court de tennis en béton tout temps est encastré dans la colline au-dessus de la maison et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Il y a également un hangar pour ranger les équipements de piscine et les meubles d'extérieur.
Un charmant jardin méditerranéen avec des oliviers et des romarins et des pelouses bien entretenues se trouve immédiatement autour de la maison, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 mètres et un solarium.
Les 6 hectares de terrain qui entourent la propriété assurent une totale intimité et comprennent une centaine d'oliviers et de truffières. Selon la saison, on peut trouver des figues, des cerises, des fraises sauvages, des champignons, les truffes susmentionnées et une salade d'autres fruits.
Distances : Monte Santa Maria Tiberina (restaurant, bar, épicerie et bureau de poste) 3 km, Città di Castello (toutes les commodités, gare ferroviaire) 11 km, Umbertide 32 km, Arezzo 35 km, Cortona 43 km, Perugia 60 km, côte Adriatique 110 km, Florence 110 km, Rome 220 km. Aéroports : Pérouse 63 km, Florence 131 km, Ancône 150 km, Rome 259 km.
