Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Ferme jumelée de 1750 avec deux appartements et un jardin près de Montefalco
Cette ancienne ferme à vendre a été construite vers 1750 et a subi plusieurs ajouts et modifications jusqu'à ce que, il y a environ 35 ans, elle soit entièrement rénovée pour intégrer le confort moderne tout en préservant le caractère original du bâtiment.
La maison jouxte un autre bâtiment sur un côté, dont les propriétaires n'utilisent la propriété que pendant l'été. Elle est entourée d'oliviers et offre des vues magnifiques vers l'est sur la Valle Umbra jusqu'aux contreforts des Apennins.
La propriété se compose de la maison avec un appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage, ainsi que d'un grenier, d'une petite ancienne écurie et d'un jardin d'environ 460 m² avec un espace de stationnement pour 3 voitures.
On accède à la maison par un hall d'entrée, à droite se trouve la porte de l'appartement du rez-de-chaussée avec une cuisine-salon avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un débarras sous l'escalier. A gauche se trouve une cave, avec plomberie et électricité, utilisée comme atelier et pièce de stockage. Au milieu, par une autre porte, un escalier mène à l'appartement de l'étage supérieur avec cuisine, salon, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire.
L'électricité et l'eau sont fournies par le réseau public, l'eau chaude par des panneaux solaires sur le toit et une chaudière à GPL avec un réservoir souterrain. Des poêles à bois aux deux étages apportent une chaleur douillette pendant les mois les plus froids. Des radiateurs sont installés dans toutes les pièces, mais ne sont actuellement pas reliés à la chaudière.
Un ancien bâtiment d'écurie est utilisé pour stocker le bois de chauffage et les outils de jardin.
Le centre de Montefalco est facilement accessible à pied et on y trouve tous les services : supermarchés, bars, restaurants, pharmacie...
Distances : Montefalco 900 mètres, Foligno (magasins, hôpital, gare) 10 km, Trevi et Bevagna 9 km, Spoleto 25 km, Assise et Todi 30 km, Pérouse 45 km, lac Trasimène 65 km, côte adriatique 117 km, Rome 150 km.
Aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 132 km, Rome Fiumicino 175 km, Florence 219 km.
