Ventes - Maisons de campagne

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Magnifique propriété avec piscine de 15 x 5 mètres et 7 hectares de terrain au cœur du Val d'Orcia

Dans un environnement magnifique du Val d'Orcia, avec des vues spectaculaires sur le célèbre paysage toscan, ce charmant hameau est à vendre. Il se compose d'un manoir, de deux annexes, d'une piscine et d'un terrain d'environ 7 hectares.

Datant du XVIIe siècle, la ferme est en excellent état. L'extérieur présente une belle loggia, tandis que l'intérieur est caractérisé par des finitions de haute qualité et des éléments typiquement toscans, tels que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des arcs en pierre.

La maison principale, couverte de vignes grimpantes, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon divisé par des arcs avec une cheminée, une cuisine, une vaste chambre de maître avec salle de bains privative et une autre salle de bains pour les invités. Au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur et une splendide loggia, on trouve un grand salon avec cheminée et quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec salle de bains privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Le grenier du deuxième étage est actuellement inachevé et peut donc être adapté aux besoins et au style personnels.

Il y a également deux dépendances. Un bâtiment de plain-pied (environ 167 m²) avec un grand salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte très spacieuse avec un four à bois.
Le second bâtiment (env. 135 m²) comporte deux étages avec deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée et kitchenette, une chambre et une salle de bains et au premier étage composé d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un débarras.

La propriété comprend environ 7 hectares de terrain, dont un jardin mature avec une piscine de 15 x 5 m bordée de travertin, un verger, un jardin d'herbes aromatiques et une oliveraie biologique d'environ 950 oliviers.

Distances : le village le plus proche avec services de base (bar, épicerie, restaurant) 2,2 km, Pienza (tous services) 8 km, Montepulciano 10 km, Bagno Vignoni (thermes) 14 km, autoroute A1 22 km, Montalcino 30 km, Cortona et le lac Trasimeno 40 km, Sienne et Arezzo 60 km, Orvieto 70 km, Florence 115 km, Rome 175 km. Aéroports : Pérouse 84 km, Florence 138 km, Rome Fiumicino 206 km.