Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Maison de campagne idyllique en Ombrie avec vue panoramique et jardin méditerranéen
Niché dans la campagne paisible de l'Ombrie, à seulement 3,5 km de la petite ville d'Acquasparta, cette charmante propriété offre une rare combinaison de calme, de beauté naturelle et de confort moderne. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison est entourée par le doux murmure de la nature et de magnifiques panoramas, créant ainsi l'évasion parfaite de l'agitation de la vie quotidienne.
La maison, de style traditionnel, construite au début des années 2000, allie l'architecture rustique en pierre et en plâtre au confort moderne. En entrant par un porche, vous accédez à un salon confortable qui mène à une cuisine spacieuse et lumineuse avec cheminée. De là, une porte-fenêtre s'ouvre directement sur une deuxième terrasse couverte, où vous trouverez une cuisine extérieure équipée d'un barbecue, d'une cuisinière à gaz, d'un évier avec eau courante, de prises électriques et d'un éclairage extérieur. Cette terrasse relie parfaitement la vie intérieure et extérieure, ce qui la rend parfaite pour organiser des déjeuners en plein air, se détendre en famille ou profiter de la beauté tranquille de la campagne.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres spacieuses, toutes équipées de moustiquaires et ventilateurs de plafond neufs, qui garantissent un confort tout au long de l'année, et de deux salles de bains.
Le premier étage dispose d'une chambre privée avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire, ainsi que d'un espace de rangement. La chambre s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin et les collines environnantes. C'est un cadre idyllique pour observer les étoiles, profiter de couchers de soleil à couper le souffle ou simplement s'immerger dans l'atmosphère paisible de la campagne.
La propriété est équipée d'un chauffage au sol, qui garantit le confort pendant les mois les plus froids, et d'une unité de climatisation récemment installée à l'étage pour l'été. La maison est immédiatement habitable et ne nécessite qu'un peu d'entretien.
Le jardin méditerranéen qui entoure la propriété est clôturé et offre d'innombrables possibilités aux amateurs de jardinage. En plus d'environ 35 oliviers, suffisants pour produire votre propre huile d'olive, de quelques arbres fruitiers et de nombreuses plantes de romarin, le jardin dispose d'un petit vignoble, d'une serre et d'un espace pour un potager. Une petite maison dans le jardin offre un espace de rangement pour les outils, tandis que la propriété comprend également un grand espace pour garer la voiture.
Il est également possible de construire une piscine, sous réserve d'autorisation.
La propriété est un paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés d'aventures en plein air. Le jardin ensoleillé vous invite à vous détendre au son des oiseaux, tandis que les lucioles illuminent les soirées d'été. C'est l'endroit idéal pour explorer la nature à son meilleur, en parcourant des sentiers panoramiques ou en profitant d'agréables promenades le long des routes sinueuses qui mènent à Acquasparta.
Située à quelques minutes en voiture, la ville d'Acquasparta, classée parmi les plus beaux villages d'Italie, offre tous les services, y compris des magasins, des bars et des restaurants. Riche en histoire et en charme, Acquasparta est connue pour ses rues pittoresques, son architecture de la Renaissance et sa situation pratique à proximité de certaines des attractions les plus célèbres de l'Ombrie.
Distances : Acquasparta (tous les services, piscine publique) 3,5 km, Todi 15 km, Terni (gare ferroviaire avec liaisons vers Rome) 25 km, Spolète 27 km, Pérouse 55 km, Assise 60 km, lac Trasimène 66 km, Rome 110 km, côte tyrrhénienne 121 km, Florence 209 km. Aéroports : Pérouse 57 km, Rome Ciampino 130 km, Rome Fiumicino 144 km, Ancône 161 km, Florence 222 km.
