Ventes - Maisons de campagne

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Maison de campagne romantique avec piscine dans un endroit privé à 70 km de Rome

Située dans un cadre paisible et pittoresque, à 70 km au nord de Rome, cette maison de campagne, construite en 1995, offre une grande intimité sans voisins directs et un cadre naturel qui s'intègre parfaitement à l'environnement.

La résidence de deux étages, avec quatre chambres et trois salles de bains, a été soigneusement conçue pour harmoniser le charme traditionnel et la fonctionnalité moderne. Les tons chauds, les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et de caractère. La maison a été soigneusement entretenue et présente un savoir-faire de haute qualité et une attention particulière aux détails.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène aux principaux espaces de vie. À droite, un généreux salon est doté d'une cheminée et de deux impressionnantes fenêtres pivotantes qui s'ouvrent sur la salle à manger. Sur la gauche, un couloir mène à deux chambres à coucher, une salle de bains, un débarras et un escalier menant à l'étage supérieur. La cuisine entièrement équipée avec cheminée, située en face, s'ouvre sur la salle à manger susmentionnée, formant ainsi le cœur de la maison. Adjacente à la cuisine, une unité de vie séparée peut être créée en fermant une porte de communication. Cette unité supplémentaire comprend une cuisine, une salle de bains, un salon et une chambre à coucher à galerie, offrant intimité et confort aux invités ou à la famille. Au rez-de-chaussée se trouve également une extension dédiée à la gestion des systèmes de technologie solaire.
L'étage supérieur se compose d'un salon avec coin bureau, d'une chambre à coucher, d'un vestiaire et d'une salle de bains avec baignoire.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants et conçus pour la détente et le divertissement. Une grande terrasse d'environ 43 m² comprend une cuisine d'été en briques avec des placards, un évier, de grands plans de travail et un four à bois sous une pergola couverte de vignes. Sous la terrasse, une pièce sert actuellement d'atelier. Au-dessus de la maison, une grande piscine d'eau salée (15 x 3,5 m), avec terrasse solarium et douche extérieure en briques, offre un cadre paisible avec des vues panoramiques à couper le souffle. Un système d'irrigation automatique permet d'entretenir la pelouse autour de la piscine.

Le jardin paysager comprend de nombreux arbres matures, dont 120 oliviers, des arbres fruitiers, un noyer, une plantation d'agrumes, une variété de roses et de plantes ornementales, ainsi qu'un potager. La limite nord de la propriété est bordée par un charmant ruisseau, ce qui renforce son charme naturel. La propriété comprend également un terrain de boules et plusieurs terrasses en bois, parfaites pour la détente et les loisirs.

Un chemin privé naturel d'environ 300 mètres mène au portail d'entrée de la propriété. Elle dispose d'une écurie pour chevaux avec manège et d'un abri avec environ 2 000 m² de pâturages clôturés, actuellement utilisés pour les alpagas.

Avec sa situation idyllique, son agencement polyvalent et ses beaux jardins, cette propriété est une résidence exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et paisible.

Distances : village le plus proche avec toutes les commodités 4 km, Narni 19 km, Terni 35 km, Rome 75 km, Aéroport de Rome Fiumicino 102 km.