Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Maison historique en pierre avec piscine, rénovée dans un style moderne
Située dans la campagne toscane, dans la province d'Arezzo, cette ferme en pierre récemment rénovée à vendre offre un mélange élégant de tradition et de confort contemporain, idéal pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et l'atmosphère.
La propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec une grande attention aux détails, en conservant les poutres apparentes et les sols en terre cuite et en introduisant des finitions raffinées et un mobilier soigneusement sélectionné qui confèrent aux intérieurs un caractère moderne et sophistiqué. La maison mesure environ 280 m² et est actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, ce qui permet une grande flexibilité d'utilisation sans en altérer l'âme authentique.
L'unité principale s'étend du rez-de-chaussée au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine, une salle de bains et un local technique. La cuisine a un accès direct à la terrasse spacieuse, où un coin repas crée un cadre accueillant pour les repas en plein air.
Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un salon spacieux avec coin cuisine, coin repas et cheminée, idéal pour des soirées relaxantes.
La deuxième unité occupe l'étage supérieur et est accessible par une entrée extérieure séparée. Ici, un salon lumineux avec coin cuisine et cheminée est complété par une chambre avec salle de bains privative et une deuxième chambre avec salle de bains supplémentaire, rendant ce niveau parfaitement autonome.
Les 3,5 ha de terrain comprennent environ 2,5 ha d'oliveraie, un bûcher à côté de la ferme et une piscine panoramique de 11 x 14 m située sur une terrasse adjacente, d'où l'on peut admirer la beauté du paysage.
Distances : village le plus proche avec services de base 2 km, Monte San Savino 6 km, Civitella in Val di Chiana 13 km, Arezzo 20 km, Cortona 25 km, Sienne 50 km, Florence 75 km.
Aéroports : Pérouse 89 km, Florence 99 km, Pise 159 km (2 heures), Rome Fiumicino 231 km.
