Ventes - Maisons de campagne
Propriété restaurée avec 2 maisons et piscine chauffée près de Città di Castello en Ombrie
Nichée dans les collines de l'Ombrie, à la frontière avec la Toscane, avec Cortona à seulement 35 minutes en voiture, cette propriété restaurée avec des vues à couper le souffle est paisible mais pas isolée, car elle fait partie d'un petit hameau.
Le bien à vendre se compose de deux maisons (dont l'une est un ancien séchoir) reliées par une terrasse couverte. Les deux maisons sont indépendantes et les propriétaires actuels ont vécu dans l'une des maisons et loué la seconde. En amont, il y a deux autres maisons qui ne font pas partie de la propriété et qui sont utilisées comme maisons secondaires.
La propriété a été restaurée avec amour afin d'atteindre un haut niveau de confort de vie tout en respectant son caractère authentique, en utilisant des poutres traditionnelles en châtaignier et des plafonds et sols en terre cuite qui restent agréablement frais pendant les chauds mois d'été.
La maison à louer comprend 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, une cuisine moderne avec coin repas et une salle à manger avec accès au jardin et une grande terrasse pour les repas en plein air avec un parasol, un barbecue et une belle vue sur la campagne environnante. Un escalier interne mène à l'étage dans un hall (l'ancienne tour à tabac) avec des plafonds très hauts, ce qui en fait un espace très lumineux et aéré. Le hall mène à une magnifique terrasse couverte avec des vues à couper le souffle. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, complètent cette étage. De plus, l'une des chambres dispose d'une terrasse privée avec de superbes vues.
La maison privée comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bains et un garde-manger à l'étage inférieur. Un escalier interne mène à l'étage supérieur avec trois chambres et deux salles de bains. En outre, il y a une autre pièce (actuellement utilisée comme bureau), à laquelle on accède par l'escalier interne ou externe.
Le terrain s'étend vers la vallée et la belle piscine d'eau salée chauffée avec terrasse ensoleillée est située à un niveau inférieur, de sorte qu'elle est facilement accessible depuis les deux maisons. La zone autour de la piscine, avec des lits de lavande et une variété de roses et d'arbustes, notamment du romarin, de la sauge et du thym, offre une atmosphère typiquement méditerranéenne.
Le reste du terrain fait partie de la forêt qui entoure la propriété. Grâce à son emplacement à flanc de colline, on a une vue magnifique sur la vallée en contrebas et sur les collines enchanteresses typiques de cette célèbre région.
La rénovation de haute qualité, le confort d'habitation élevé, l'emplacement exceptionnellement beau (près de la frontière toscane) et les possibilités d'utilisation polyvalentes confèrent à la propriété un grand charme.
Distances : le village le plus proche avec épicerie et bar à 2 km, Trestina (toutes commodités) à 10 km, Cortona, Città di Castello et Umbertide à 20-25 km, Pérouse et Arezzo à 53 km, Sienne à 95 km, Florence à 137 km, Rome à 220 km. Aéroports : Pérouse 55 km, Ancône 145 km, Florence 155 km, Rome 251 km.