Ventes - Maisons de campagne

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rme restaurée du 19ème siècle avec piscine, parc et garage à 16 km de Toulouse

Proche de la petite ville de Pibrac, dans un endroit calme et agréable, se trouve cette ferme rénovée et pleine de charme datant de 1850, avec une surface habitable d'environ 300 m².
La commune de Pibrac est située au nord du département de la Haute-Garonne, dans la région Occitanie. Elle dispose de toutes les commodités et se trouve à seulement 17 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
La propriété dispose de 7 pièces principales, dont 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que d'un parc de 5600 m² (2 parcelles sont constructibles) et d'une piscine.

Distribution :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec vestiaire
WC avec lave-mains
salon avec cheminée
Plafond cathédrale
Coin TV
Bureau dans l'ancien pigeonnier
Cuisine ouverte avec salle à manger et accès à une terrasse
Buanderie
Salle de réception avec parquet en chêne massif

Étage supérieur :
Suite avec chambre, salle de bains et bureau
WC
Salle de bain
Armoires encastrées
3 autres chambres à coucher

Espace extérieur :
Parc arboré de 4200 m².
piscine 5 x 10 m avec couverture
Carport
garage double

Prestations :
Parcelles constructibles
Chauffage central au fioul, (chaudière Atlantic 4 ans)
Double vitrage
alarme intérieure
arrosage intégré avec puits
évacuation des eaux usées avec fosse septique
raccordement à la fibre optique dans la rue
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 2880 € et 3940 € par an. Les prix moyens de l'énergie sont liés à l'année 2021 (abonnements inclus).

Distances : Toulouse 28 minutes, aéroport Toulouse-Blagnac 15 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr