Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Superbe ferme de classe A avec piscine, 84 hectares de terrain et des vues à couper le souffle près de Volterra.
Immergée dans un paysage spectaculaire, avec une vue imprenable sur les collines toscanes et à une courte distance de Volterra, se trouve cette belle propriété à vendre, composée d'une ferme entièrement restaurée, d'un bâtiment annexe utilisé comme entrepôt et d'une piscine à débordement, sur un terrain d'environ 84 hectares.
L'ancienne ruine a fait l'objet d'une restauration complète en 2018, résultant en une propriété unique où les éléments architecturaux toscans traditionnels, tels que les poutres en bois et les plafonds à voûtes croisées, coexistent avec les conforts modernes, tels que le chauffage et la climatisation par le sol, la domotique, les panneaux solaires et un ascenseur reliant les deux étages.
Toutes les finitions et l'ameublement sont de grande qualité et les pièces sont très ensoleillées grâce aux nombreuses portes-fenêtres qui donnent un accès direct à l'extérieur.
La maison principale est sur deux étages, avec une entrée centrale au rez-de-chaussée. A gauche se trouve le salon principal avec de belles boiseries décoratives et une cheminée, une cuisine/salle à manger moderne avec de beaux plafonds voûtés et un accès à une terrasse couverte par une pergola, un autre salon avec un accès à la buanderie, un ancien four et un local technique.
En revenant à l'entrée, vous trouverez au fond un grand atelier et à droite un autre salon, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains privative et une autre chambre avec salle de bains privative avec baignoire, douche et double lavabo.
Le deuxième étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, comprend un salon sur le palier et trois autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et une avec accès indépendant par un escalier extérieur.
Certaines pièces de cet étage (d'une superficie totale d'environ 200 m²) n'ont pas été complétées et doivent encore être aménagées.
En outre, il y a une dépendance agricole d'environ 275 m² avec des panneaux photovoltaïques sur le toit.
La propriété est complétée par une belle piscine de 20 x 5 mètres avec système au sel et prédisposition pour l'eau chaude, ainsi que par environ 84 hectares de terrain répartis entre un jardin clôturé avec système d'irrigation, des arbres fruitiers et des terres agricoles composées principalement de terres arables, de bois et d'une oliveraie (environ 600 oliviers).
Distances : Volterra (tous services) 12 km, San Gimignano 33 km, côte tyrrhénienne 45 km, Sienne 55 km, Pise 70 km, Florence 77 km. Aéroports : Pise 71 km, Florence 87 km.
