Ventes - Maisons de campagne
Superbe ferme rénovée avec piscine à 10 km du lac Trasimène

Cette impressionnante propriété à vendre, qui allie le charme de la tradition au design et au confort modernes, est située près du lac Trasimène, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane.
Méticuleusement restaurée et redessinée en 2016, elle offre un équilibre parfait entre espace, style et fonctionnalité, ce qui en fait une maison idéale pour les familles ou ceux qui aiment accueillir des invités.
Au rez-de-chaussée, le salon principal respire la chaleur et l'élégance, avec un grand canapé d'angle, des fauteuils et d'élégants poufs disposés autour d'un poêle à bois moderne, avec une salle à manger lumineuse et aérée à côté, dotée d'une grande table en chêne pouvant accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes. La cuisine attenante est le véritable cœur de la propriété, avec des tons délicats et un design moderne et élégant, et dispose d'équipements de grande qualité, notamment un îlot central, deux lave-vaisselle et deux réfrigérateurs, dont un de type américain avec distributeur de glaçons. La cuisine donne sur le jardin et la piscine par deux grandes portes cintrées, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. À cet étage, vous trouverez également une chambre double avec salle de bains privative et accès au jardin, une bibliothèque accueillante et une salle de télévision, conçue dans un souci de confort, avec un canapé d'angle convertible en deux lits simples, offrant ainsi une solution flexible pour les invités. Vous trouverez également une buanderie bien équipée.
Au premier étage, la chambre principale est une suite luxueuse dotée d'un lit double, d'un canapé confortable et d'un bureau. La chambre s'ouvre sur une grande terrasse, où vous pourrez profiter de la vue à couper le souffle tout en vous relaxant dans le coin salon ou en dînant à la table extérieure. La salle de bains attenante est élégamment meublée avec une douche et une baignoire séparées. En outre, vous trouverez à cet étage deux autres chambres doubles et une chambre à lits jumeaux, toutes dotées de leur propre salle de bains avec douche. Toutes les chambres sont soigneusement conçues, avec de hauts plafonds aux poutres apparentes, des sols en terre cuite et des matelas confortables. Des touches modernes, comme les sols en résine et les carreaux faits à la main dans les salles de bains, renforcent le charme de la maison.
Le magnifique jardin s'harmonise parfaitement avec les espaces intérieurs. La piscine chauffée est située dans une zone pavée bordée de parterres de lavande odorants, avec des chaises longues et des parasols offrant une vue sur la pelouse et les collines. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte de glycine crée un cadre idéal pour les repas en plein air, avec une grande table pouvant accueillir 12 personnes et un barbecue Weber pour cuisiner en plein air.
Un bâtiment séparé (environ 32 m²) sert d'espace de stockage.
Située à proximité du lac Trasimène, la propriété est idéalement placée près de plusieurs villes et villages médiévaux charmants, ce qui en fait un point de départ stratégique pour explorer l'Ombrie et la Toscane.
Le mélange unique de caractéristiques rurales traditionnelles et de luxe moderne en fait une maison vraiment spéciale, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite relaxante au cœur de la magnifique campagne italienne. Que ce soit pour un usage privé ou pour la location, cette maison offre une atmosphère luxueuse et confortable dans un cadre à couper le souffle.
Distances : toutes les commodités sont à 3 km, Castiglione del Lago 10 km, Montepulciano 15 km, gare de Terontola avec liaisons directes pour Rome et Florence 19 km, Cortona 26 km, Pérouse 50 km, Arezzo et Orvieto 60-65 km, Sienne et Assise 70-75 km, Florence 115 km, Rome 170 km.
Aéroports : Pérouse 60 km, Florence 135 km, Ancône 167 km, Rome Fiumicino 200 km.