Ventes - Maisons de campagne

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Un design d'intérieur moderne qui répond à tous les souhaits

C’est aux portes de Toulouse, sur la commune de Beaumont-sur-Lèze située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, que ce trouve cette exceptionnelle maison moderne de 2014.
Construite à la pointe de la technologie sur les hauteurs d’un quartier résidentiel, elle offre une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées.
Une fois le portail ouvert, l’allée arborée vous guide jusqu’à cette splendide contemporaine, développant 480 m² en 8 pièces principales, un ascenseur dessert les 3 niveaux, 4 chambres, coin bureau, espace détente en rez-de-jardin, garage, cave à vin, piscine à débordement, terrasses couvertes avec vue sur le bois, parc paysagée de 3800m² avec une partie constructible.

Sa composition:

Au rez-de-jardin:
Abri 2 voitures et garage double isolé de 50 m²
Salle de détente de 60 m², carrelé avec jacuzzi, salle de projection, cuisine équipée, WC, salle d’eau, machinerie et accès au vide sanitaire
Cave à vins de 20 m²
Local technique
L’ascenseur vous mène au 1er étage

1er étage :
Hall d’entrée
Toilettes, capteurs infrarouges pour chasse d’eau, lave mains
Pièce de vie avec parquet en chêne massif, de plus de 150 m² avec salon 70 m² et sa cheminée centrale, salle à manger 20 m², cuisine équipée de 40 m², le tout donnant sur terrasses couvertes côté piscine et côté bois
Coin bureau ou salon tv de 15 m²
Buanderie aménagée
Suite parentale de 37 m² avec dressing, salle de bain (douche, baignoire balnéo et WC) vue sur le bois

À l’étage :
Mezzanine surplombant la pièce de vie
3 chambres de 20 m² dont 2 avec leurs salles d’eau et terrasses.
WC avec lave mains

À l’extérieur:
plus de 180 m² de terrasses couvertes
Piscine couloir de nage à débordement 13×3 au chlore, volet roulant automatisé, nettoyage auto, chauffée par pompe à chaleur

Jardin paysagé de 3800 m² avec parcelle constructible.

Prestations haut de gamme:
chauffage au sol chauffant rafraichissant par pompe à chaleur, climatisation gainée, domotique, sonorisation dans toute la maison, alarme int/ext avec caméras, digicode, volets roulants centralisés, ascenseur, baies vitrées, aspiration centralisée à tous les étages, arrosage intégré, puits.
Cette splendide maison allie modernité, luxe et confort !

Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 1803 € et 2350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Distances: Commodités 5 min, Toulouse 42 min, Aéroport Toulouse-Blagnac 36 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr