Ventes - Maisons de campagne

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Une résidence historique dans les collines de l'Ombrie, près de Pérouse

Cette belle résidence familiale à vendre se trouve dans un endroit idyllique, entourée d'oliveraies, de vignobles, de champs et de bois, mais à seulement 20 minutes du cœur de Pérouse. Construite au début des années 1500, elle faisait autrefois partie d'un petit monastère augustinien. L'ambiance est paisible et chaleureuse et de nombreux éléments d'origine du bâtiment ont été soigneusement préservés. Des truffes, des asperges sauvages et de nombreux arbres fruitiers poussent dans le grand jardin en terrasses qui surplombe la vallée en direction de la magnifique Villa del Cardinale. Le champ adjacent est l'endroit idéal pour une piscine - ainsi qu'un vignoble ou un verger et peut-être des chevaux.

La maison est sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, qui était à l'origine la cave à vin, est aujourd'hui un appartement indépendant de deux chambres à coucher, utilisé avec succès pour des échanges de maisons et des locations de vacances - avec un classement cinq étoiles. Les premier et deuxième étages constituent la maison familiale. Celle-ci comprend deux grands salons, deux salles à manger, une cuisine, un salon de musique, un bureau, une buanderie, une cave, une lingerie, trois salles de bains, des toilettes pour les invités et sept chambres.

Le monastère augustinien a été construit autour d'une tour de signalisation du XIIe siècle, qui fait aujourd'hui partie de la propriété voisine. Une belle arche médiévale mène à une cour centrale commune, mais les deux ailes originales du monastère sont orientées dans des directions différentes et sont tout à fait indépendantes l'une de l'autre. Du point de vue de la sécurité, le fait d'avoir un voisin peut être un avantage. En outre, juste en bas de la vallée et visible depuis le jardin, la Villa del Cardinale, située à proximité, assure la protection de l'environnement. Cette magnifique villa de la Renaissance, ainsi que le parc et le jardin botanique qui l'entourent, appartiennent désormais à l'État et sont ouverts au public. En raison de sa beauté naturelle, le paysage entre Saint-Augustin et la Villa a été classé comme environnement protégé et aucun autre développement ne sera autorisé.

Distances : toutes commodités 2 km, terrain de golf Trent Jones 5 étoiles (Antognolla) 9 km, centre historique de Pérouse 12 km, lac Trasimène 15 km, Umbertide 20 km, Cortona 41 km, Florence 135 km, Rome 180 km. Aéroports : Pérouse 25 km, Ancône 135 km, Florence 160 km, Rome 220 km.