Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Villa historique du XVIIIe siècle à vendre près d'Acqui Terme dans le Piémont
Cette propriété majestueuse est située en Italie, dans le paysage fertile du sud du Piémont, près de la ville d'Acqui Terme et de ses sources d'eau chaude, et aux frontières de l'ancien marquisat de Monferrato.
La dernière restauration majeure de la villa classée a eu lieu en 2009/2010 et a été réalisée avec beaucoup de goût, en combinant la nature historique originale de la propriété avec des technologies et des équipements modernes.
Le plan de la villa a été habilement exploité pour créer un très bel espace de vie privé (269 m²), une activité de location composée de six appartements spacieux (322 m²) pouvant accueillir chacun 2 à 4 personnes, un espace de réception avec cheminée et cave à vin, un sauna et diverses pièces pour les tâches ménagères et le stockage (157 m²) à usage flexible. En outre, la villa peut être adaptée aux besoins individuels à peu de frais. Les détails architecturaux, tels que les magnifiques peintures au plafond de certaines chambres, ont été minutieusement rénovés, puis combinés à un mobilier comprenant des antiquités sélectionnées, des décorations et des équipements dans des couleurs appropriées.
Deux des appartements offrent des terrasses privées et tous disposent de cuisines équipées et de salles de bains avec dressing. L'aile adjacente de la villa est actuellement utilisée comme résidence privée, offrant une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse de 60m² et, en combinaison avec l'espace de réception attrayant, elle est également bien adaptée pour accueillir des événements.
Au rez-de-chaussée de cette annexe de la villa se trouvent également les toilettes pour les invités et la buanderie.
Le premier étage de la résidence privée est occupé par un grand espace de vie inondé de lumière et équipé d'une cheminée ainsi que par une chambre/bureau spacieuse avec salle de bain attenante (Philippe Starck).
Au deuxième étage, il y a une autre grande chambre/bureau, une bibliothèque avec mezzanine (possibilité de troisième chambre) et une salle de bain (Versace) accessible depuis les deux pièces.
Pour compléter cette propriété très spéciale, un parc très bien entretenu avec piscine, terrasses, loggia, terrain de pétanque et zone de barbecue, un ancien vignoble désaffecté et deux parcelles de bois.
Le prix de vente indiqué s'entend sans mobilier, en option, le mobilier partiel et l'art peuvent être repris pour 200.000 euros supplémentaires.
La ville voisine d'Acqui Terme et ses environs offrent tout ce dont vous pouvez rêver. Du restaurant étoilé à la pizzeria, des thermes connus depuis l'Antiquité aux terrains de golf, en passant par les possibilités de dégustation des célèbres produits locaux tels que les vins, la grappa, l'huile d'olive et les truffes.
