Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Villa Leopoldina avec dépendance, piscine et environ 5 hectares de terrain en bordure d'un village médiéval
Cette Villa Leopoldina magnifiquement restaurée, avec une annexe utilisée comme dépendance, deux annexes à restaurer, un jardin clos, une piscine et un peu moins de 5 hectares de terrain, est située juste à l'extérieur des murs d'un ancien village médiéval de Toscane.
La maison principale est construite sur deux étages. Vous entrez dans une grande salle à manger avec un coin salon. La salle à manger mène à une grande salle de réception et à une cuisine moderne. La cuisine donne accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air en toutes saisons. À côté de la cuisine, il y a aussi une grande buanderie et un garde-manger.
Le jardin est accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Sous l'escalier principal menant aux chambres se trouve une salle de bains pour les invités.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres, toutes avec salle de bains. La chambre principale est dotée d'un dressing séparé. Il y a un salon confortable avec une cheminée où vous pouvez vous détendre et lire un livre ou regarder la télévision. À côté de ce salon, il y a aussi un bureau. Cette pièce possède un vieil escalier qui mène à un grenier très lumineux et aéré qui a été converti en un autre bureau.
Adjacente à la maison principale se trouve une annexe utilisée comme maison d'hôtes avec trois grandes chambres avec salles de bains attenantes, une petite cuisine et un beau salon menant à un espace piscine clos.
La piscine chauffée de 4 x 17 mètres est magnifiquement conçue avec un cadre en pierre. Il y a également un grand garage et une cave à vin. Sur la propriété, il y a aussi une ancienne porcherie qui doit être restaurée et un bâtiment de 35 m² qui a besoin d'être rénové.
Chaque année, 600 oliviers produisent une huile d'olive extra vierge de qualité et, à partir de 500 vignes, le propriétaire produit des vins délicieux pour sa propre consommation et pour ses amis.
Distances : village avec tous les services 400 m, autoroute A1 4 km, Arezzo 20 km, Cortona 30 km, lac Trasimeno 35 km, Sienne 42 km, Florence 85 km, Rome 195 km. Aéroports : Florence 99 km, Pise 162 km, Rome 226 km.
