Ventes - Maisons de campagne

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Villa rénovée avec dépendance près d'Arezzo

Située dans un emplacement calme mais stratégique à proximité du centre historique d'Arezzo, cette propriété à vendre, magnifiquement rénovée, offre des volumes généreux et des intérieurs raffinés au sein d'un parc exclusif de 3 000 m².

La villa d'environ 440 m² a été entièrement rénovée en 2023 et se présente en excellent état.
Les finitions allient l'élégance contemporaine au caractère authentique de la Toscane : les boiseries claires, les détails modernes et les lignes épurées sont harmonieusement équilibrés par les poutres apparentes, les arcs en pierre et les éléments en brique. Chaque espace a été soigneusement rénové pour garantir confort, fonctionnalité et atmosphère accueillante.

La maison principale est répartie sur deux étages principaux plus un grenier. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à l'espace de vie.
La cuisine entièrement équipée avec comptoir pour le petit-déjeuner communique naturellement avec un grand séjour/salle à manger/salon avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains pour les invités, une buanderie et un local technique. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, de chambre simple ou de dressing, et deux salles de bains.

Le grenier offre un espace supplémentaire flexible, idéal pour tout type d'utilisation personnelle.

La villa principale est complétée par une annexe raffinée de 76 m², idéale pour accueillir la famille et les amis, et par un garage.

Le jardin clos de 3 000 m² avec des plantes matures et une pelouse offre un vaste espace pour les repas en plein air et les loisirs.

Distances : centre-ville le plus proche avec commerces 2 km, Arezzo 7 km, Cortona 35 km, lac Trasimène 60 km, Sienne 66 km, Florence 74 km, Pérouse 95 km.
Aéroports : Pérouse 96 km, Florence 97 km, Bologne 178 km.