Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Villa toscane offrant une vue magnifique sur Montepulciano
Accessible par une courte route blanche bordée de cyprès, cette villa toscane à vendre bénéficie d'une position élevée avec une vue imprenable sur la campagne environnante en direction de Montepulciano.
La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état grâce à une restauration minutieuse achevée en 2020, qui a respecté la tradition architecturale locale avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des arcs caractéristiques, désormais associés à des intérieurs sobres et contemporains qui confèrent luminosité et élégance aux pièces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon accueillant avec poêle, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec cellier. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités et deux chambres avec salle de bains privative, dont l'une communique directement avec la terrasse. Le premier étage abrite deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains.
Le sous-sol est entièrement habitable, relié à l'intérieur, et comprend une cuisine, un grand espace de vie, un débarras et une salle de bains.
La propriété est complétée par quelque 3 400 m² de jardins matures avec environ 40 oliviers.
Il y a deux dépendances à l'intérieur de la propriété : l'une a déjà obtenu l'autorisation d'être transformée en petite annexe avec salon, chambre et salle de bains, tandis que la seconde sert de local technique/garage.
La propriété est idéale à la fois comme refuge estival pour la famille et les amis et comme opportunité d'investissement pour des locations saisonnières, grâce à sa proximité avec la célèbre ville de Montepulciano.
Distances : Montepulciano (tous services) 1,2 km, Pienza 15 km, Castiglione del Lago et le lac Trasimène 23 km, Cortona 35 km, Sienne et Pérouse 65 km, Florence 106 km. Aéroports : Pérouse 77 km, Florence 129 km, Rome Fiumicino 206 km.
