Ventes - Maisons de ville

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Elégante maison restaurée à Pienza avec terrasse panoramique et vue sur le Val d'Orcia

Au cœur du centre historique de Pienza, nichée dans le paysage emblématique du Val d'Orcia, cette exquise maison à vendre offre la rare opportunité de posséder une résidence soigneusement restaurée dans l'une des villes les plus appréciées de Toscane.

La maison a été méticuleusement restaurée entre 2015 et 2016 avec des matériaux de haute qualité et une attention impeccable aux détails. La restauration met en valeur les éléments toscans traditionnels, tels que les poutres en bois apparentes et les arcs en briques, tout en incorporant des finitions modernes. La rénovation s'est étendue à l'infrastructure de la propriété, avec une mise à niveau complète des systèmes de plomberie, d'électricité et de climatisation. Une pompe à chaleur hybride assure un confort efficace tout au long de l'année, grâce à des tuyaux multicouches et des ventilo-convecteurs.

La propriété est aménagée sur plusieurs niveaux, chacun offrant un mélange unique de fonctionnalité et d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée avec des murs en pierres apparentes et de magnifiques sols, ainsi qu'un confortable bureau/salle de télévision, un débarras et une salle de bains pratique.
Le premier étage est conçu pour une vie contemporaine, avec une cuisine et un salon ouverts et lumineux. Avec un double accès à un grand balcon, ce niveau offre de belles vues sur les toits historiques de Pienza et la campagne environnante. Vous trouverez également une salle de bains élégante.
Au deuxième étage, deux chambres bien aménagées disposent chacune d'une salle de bains privative, l'une avec douche et baignoire, tandis qu'un dressing assure confort et organisation.
Au troisième étage, une terrasse couverte de 10 m² est la pièce maîtresse de la maison, idéale pour recevoir des invités ou se détendre. Cet espace est complété par une cuisine extérieure sur mesure et permet de profiter de la vue panoramique sur le Val d'Orcia.
Une cave et un local technique, d'une superficie totale de 22 m², complètent la propriété.

Située dans le centre historique de Pienza, la propriété se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales, notamment de charmants bars, des boutiques d'artisanat et d'excellents restaurants. Pienza, classée au patrimoine de l'UNESCO, est célèbre pour son architecture exquise de la Renaissance. La transformation de la ville au XVe siècle est un exemple pionnier de planification urbaine qui mêle harmonieusement design artistique et fonctionnel, ce qui en fait un joyau culturel de la Toscane. C'est la porte d'entrée du Val d'Orcia, célèbre pour ses paysages à couper le souffle, ses routes sinueuses bordées de cyprès et ses vignobles.

Distances : Montepulciano 13 km, Bagno Vignoni (thermes) 14 km, autoroute A1 entre Rome et Florence 31 km, Cortona et le lac Trasimeno 45 km, Sienne 63 km.
Aéroports : Pérouse 92 km, Florence 135 km, Rome Fiumicino 217 km.