Ventes - Maisons de ville

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Hôtel Particulier de sept chambres à Castres

Cette propriété d'exception de 750 m², dont 460 m² ont été rénovés avec soin, vous offre un potentiel immense.
Située au coeur d'un petit village du Tarn (Occitanie), non loin de la ville de Castres, vous profiterez de la tranquillité d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. L'aéroport et la gare de Castres n'étant qu'à 5 minutes.

Ville historique du Tarn, Castres bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entourée par la Montagne Noire et la rivière Agout. Elle offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces, ses écoles, et son atmosphère conviviale, tout en étant bien connectée aux grandes villes de la région comme Toulouse.

Cette propriété comprend :
- Une maison principale de 300 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 4 salles d’eau modernes, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon TV convivial.
- Un appartement indépendant de 141 m², avec 4 pièces principales, accessible par ascenseur. Il dispose de 2 chambres, un bureau, 2 salles d’eau, un séjour, une cuisine ouverte et une terrasse agréable.
- À l’extérieur, vous apprécierez une cour de 225 m², un grand garage ainsi qu'un local commercial à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Ce bien bénéficie d’un énorme potentiel pour une grande famille ou pour développer une activité touristique.

Caractéristiques et prestations :
- Chauffage électrique infrarouge dernière génération
- Double vitrage pour un confort optimal
- Toiture récemment remaniée
- Fibre optique pour une connexion rapide
- Menusieries, électricité, isolation et peintures récentes
Conservation de nombreux éléments d’époque pour préserver le charme du lieu

Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1.620 € et 2.230 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement compris).