Ventes - Maisons de ville

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Maison de village rénovée avec bureau indépendant et piscine à 10 km de Toulouse

Cette ravissante maison de village à vendre, entièrement rénovée, est située sur la commune de Labège, au nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, à seulement 10 km de Toulouse et à proximité de toutes les commodités.

Avec son jardin intime et sa piscine, cette maison de caractère de 192 m² vous offre tout le confort moderne et le cachet de l'ancien.
Un bureau avec accès indépendant au rez-de-chaussée vous permettra d'exercer une profession libérale.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards
Bureau de 18 m² avec entrée indépendante, ancienne cheminée, parquet
Toilettes avec lave-mains
Salon de 17 m² avec poêle à bois
Buanderie
Cuisine équipée de 21 m² avec sol en béton ciré et accès au jardin
Débarras/atelier 9 m².

1er étage :
2 chambres de 18 m² et 24 m² avec possibilité de créer des salles de douche.
Salle de bains de 9 m²
Toilettes.

Au deuxième étage :
Suite de 26 m² avec salle de douche et dressing.
4ème chambre de 20 m².
WC

Espace extérieur :
Jardin de 64 m² avec pergola.
Piscine

Equipements :
Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, double vitrage, isolation en laine de bois, carreaux de ciment, parquet, chaudière datant de 2020
Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles de ce logement pour une utilisation standard se situe entre 1880 € et 2600 €. 2021 est l'année de référence pour les prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Distances : Commerces et loisirs (bars, restaurants, cinéma, etc.) sont accessibles à pied, Toulouse 10 km, aéroport de Toulouse-Blagnac 23 km.