Ventes - Maisons de ville

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Vente d'une ferme finement restaurée avec jardin et vues panoramiques

Cette maison mitoyenne rénovée avec jardin privé à vendre est située près du centre historique de l'une des plus belles villes entre Sienne et Arezzo, avec des vues étendues sur la Valdichiana vers le sud. La maison se trouve à seulement deux minutes de marche du centre historique avec ses restaurants, cafés et magasins.

Les travaux de restauration ont été achevés en 2013, un processus qui a duré deux ans. Pendant les travaux, les deux étages ont été vidés, tous les murs et les plafonds voûtés ont été consolidés et un escalier intérieur moderne et une terrasse sur le toit ont été intégrés. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et les travaux ont été réalisés avec grand soin. À l'arrière de la maison se trouve une autre maison annexe avec des fenêtres et des espaces de vie orientés vers le nord qui ne créent aucune interférence. La maison offre un charme toscan classique avec sa grande loggia à double arc et ses voûtes en berceau historiques au rez-de-chaussée. La disposition est bien pensée et permet une transition en douceur de l'intérieur vers la loggia, le jardin et la terrasse sur le toit.

La propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé d'environ 800 m² avec deux accès et une seconde entrée et offre beaucoup d'intimité malgré des voisins directs. Une petite piscine peut être construite dans le jardin.

La maison offre environ 300 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, un grand salon/salle à manger avec des plafonds voûtés d'une beauté exceptionnelle et deux cheminées en briques, une cuisine à manger, un bureau, une salle de bains et un double garage qui est si bien aménagé qu'il peut être utilisé comme espace de vie supplémentaire ou comme bureau. Les matériaux utilisés sont la terre cuite pour les plafonds voûtés et le travertin dans une palette de couleurs finement coordonnées pour les sols et les salles de bains.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, un bureau et trois salles de bains. Les sols des chambres sont en chêne massif de haute qualité. De la plus grande chambre à coucher, on accède à la terrasse sur le toit, un élément moderne qui se marie bien avec le caractère de la maison et offre des vues magnifiques.

L'aménagement du jardin n'est pas encore terminé, ce qui offre l'avantage de pouvoir le concevoir selon ses propres souhaits. Il y a également un vieux four à pain et à pizza en briques. La propriété convient également à une activité de location sous la forme d'un bed & breakfast.
Si nécessaire, un ascenseur peut être installé ; la zone désignée à l'entrée a déjà été préparée.

Distances : tous les services sont accessibles à pied, Arezzo 25 km, Cortona 30 km, Lac Trasimène 33 km, Sienne 45 km, Pérouse 65 km, Orvieto 80 km, Florence 85 km, Pise 160 km.
Aéroports : Pérouse 77 km, Florence 107 km, Pise 162 km, Rome 220 km.