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Ferme du XVe siècle avec piscine, dépendance et 37 ha de terrain privé

Située au cœur de la campagne toscane, cette ferme historique en pierre du XVe siècle offre une combinaison rare de caractère, d'espace et d'intimité.

Rénové vers 2004, l'intérieur met en valeur le charme intemporel de l'architecture traditionnelle toscane : voûtes, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère authentique, tout en garantissant des intérieurs soignés et fonctionnels.

Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une charmante cour intérieure d'environ 100 m² constitue le cœur de la maison, avec un four à bois et des porches. À partir de là, on accède à la zone restaurant, qui comprend une cuisine professionnelle, un bar, des toilettes pour les clients et divers locaux de service. Ce niveau comprend également un appartement avec salon, chambre et salle de bains.
Le premier étage est divisé en quatre appartements : deux utilisés par les propriétaires actuels, chacun avec cuisine, salon, deux chambres et une mezzanine avec salle de bains ; et deux destinés aux invités, l'un avec cuisine, deux chambres et salle de bains, l'autre avec cuisine, salle de bains et une chambre à l'étage supérieur.

À côté de la maison principale, une dépendance offre deux unités supplémentaires. Le plus grand appartement dispose d'un salon avec canapé-lit, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un deuxième salon et d'une autre salle de bains ; le plus petit comprend un salon, une chambre et une salle de bains. Tous deux donnent sur une terrasse ombragée avec vue sur le jardin.

L'extérieur est tout aussi attrayant : une piscine de 9 x 18 m est située dans un endroit ensoleillé, entourée de grands cyprès, de haies et de pelouses bien entretenues qui offrent intimité et charme. Une terrasse solarium et des zones ombragées créent un cadre idéal pour se détendre.
Au-delà du jardin, le domaine s'étend sur 37 ha de terrain, avec des champs ouverts, des oliviers et un petit étang qui enrichissent le paysage.

Cette propriété se prête magnifiquement à des activités d'hébergement ou comme spacieuse demeure toscane pour ceux qui souhaitent accueillir famille et amis avec style, tout en profitant de la proximité des destinations les plus célèbres de la région.

Distances : village le plus proche avec services 1 km, Asciano 7 km, Sienne 30 km, Cortona et le lac Trasimène 40 km, Florence 100 km, Rome 196 km. Aéroports : Pérouse 85 km, Florence 131 km, Bologne 212 km, Rome Fiumicino 227 km.