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Villa toscane du XVIIe siècle avec vignoble, chapelle, dépendances, piscine et 18 ha de terrain

Située en Toscane, cette villa du XVIIe siècle offre environ 1.100 m² d'architecture historique sur trois étages et un sous-sol, encadrée par des façades classiques et entourée d'environ 18 ha de terrain productif et scénique.

Le bâtiment principal présente des caractéristiques d'origine bien conservées, notamment des plafonds à fresques, des sols en terre cuite au rez-de-chaussée et des carreaux du XVIIe siècle aux étages supérieurs. La disposition commence par une entrée qui mène à un bureau orné de fresques, une salle de bains et un vaste espace de vie qui communique avec une cuisine traditionnelle toscane dotée d'une grande cheminée ouverte. Le premier étage comprend trois grandes chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine, un salon avec des plafonds à caissons dorés, un dressing et plusieurs débarras. Le deuxième étage comprend huit chambres, plusieurs salons et débarras, tandis que le dernier étage est actuellement composé de greniers.

En face de la villa se trouve une maison coloniale de 440 m² sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commun, tandis que cinq chambres d'amis et une suite occupent les étages supérieurs.
D'autres dépendances sur la propriété desservent la piscine de 13×7 m et le parc. Les autres bâtiments comprennent une annexe de 450 m², une citronneraie et une chapelle privée.

Le terrain présente un jardin italien classique avec des éléments de conception mûrs, dont un refuge romantique isolé. Le domaine s'étend sur environ 18 ha, répartis en environ 2 ha de vignobles, environ 1,5 ha d'oliviers, environ 6 ha de bois et environ 8 ha de terres agricoles.

La villa combine actuellement des fonctions résidentielles et d'accueil, avec un potentiel évident de développement supplémentaire en tant qu'activité d'hébergement à grande échelle, domaine privé ou une combinaison des deux. Située à quelques minutes des services locaux, avec de nombreuses villes célèbres facilement accessibles, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété importante avec une histoire, une grande superficie et un emplacement stratégique.

Distances : ville la plus proche avec toutes les commodités 2 km, Montepulciano 19 km, Pienza 25 km, Cortona 29 km, Arezzo 35 km, Sienne 45 km, Pérouse 61 km, Florence 97 km, Rome 185 km. Aéroports : Pérouse 72 km, Florence 118 km, Bologne 200 km, Rome Fiumicino 215 km.