Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
À quelques pas de Cortona, votre demeure de campagne historique avec vue panoramique
Située dans un cadre panoramique surélevé, à quelques pas du centre historique de Cortona, cette ferme du XVIe siècle est entourée d’un terrain de près de 3 ha, avec une piscine et plusieurs dépendances.
La propriété conserve le caractère et les détails architecturaux traditionnellement associés aux fermes toscanes, notamment des sols en terre cuite, des poutres apparentes avec des carreaux en terre cuite, des arcs en briques et des escaliers en pierre de Florence.
La maison s’étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant d’accéder séparément aux différentes parties.
Au niveau inférieur, qui donne directement sur la terrasse panoramique, les espaces de vie principaux comprennent un vaste séjour/salle à manger, une cuisine avec un cellier et un autre salon avec cheminée.
Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, abrite deux chambres, une salle de bains, un bureau et un local technique.
L’étage supérieur est aménagé en appartement indépendant, accessible aussi bien par un escalier extérieur que depuis l’intérieur de la maison principale. Il comprend un salon, un coin cuisine, une chambre et une salle de bains.
La propriété est entourée d’environ 3 ha de terrain légèrement vallonné, comprenant une oliveraie bien établie d’environ 580 arbres. La piscine de 8 × 4 m est située sur une terrasse surélevée et a été aménagée à partir d’un bassin en pierre préexistant, ce qui lui confère un lien naturel avec le paysage environnant. Plusieurs dépendances offrent un espace de rangement et pour le matériel, tandis qu’une petite tour de chasse se dresse plus bas sur le versant de la colline.
Cortona est connue mondialement pour son atmosphère historique, ses événements culturels et son large éventail de restaurants, de cafés et de boutiques qui attirent des visiteurs du monde entier.
Distances : Cortona 750 m, lac Trasimène 15 km, Arezzo 27 km, Montepulciano 32 km, Pérouse 48 km, Sienne 70 km, Florence 91 km, Rome 205 km. Aéroports : Pérouse 60 km, Florence 114 km, Ancône 163 km, Rome Fiumicino 232 km.
