Ventes - Maisons de campagne

Retour à la liste

Authentique ferme toscane en pierre avec 13,5 ha de terrain

Située dans un endroit paisible, cette maison en pierre est à vendre dans les douces collines toscanes, avec 13,5 ha de terrain privé. Nichée entre les paysages du Val di Chiana et les vues emblématiques du Val d'Orcia, la propriété offre une combinaison rare d'intimité, de beauté naturelle et d'accès facile à certains des villages les plus célèbres de Toscane.

La maison a été rénovée avec une grande attention portée aux matériaux d'origine, en conservant les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les arcs en briques caractéristiques. Le résultat est un équilibre harmonieux entre authenticité et confort, chaque espace reflétant le caractère rural du bâtiment tout en offrant des fonctionnalités modernes.

La superficie totale est divisée en deux unités indépendantes. Le rez-de-chaussée, de 149 m², comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine avec four à bois et accès à l'extérieur, deux chambres, dont une avec cheminée, et deux salles de bains. L'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur, est de 95 m² et offre un grand séjour ouvert avec cuisine et cheminée, un coin repas et un salon, deux chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, un grand jardin ombragé par des arbres centenaires offre une vue sur la campagne, idéale pour manger en plein air, recevoir des invités ou simplement admirer le paysage environnant, qui s'étend vers Pienza et le Monte Amiata.
La propriété comprend environ 13,5 ha de terrain, dont environ 1 ha d'oliveraie et de vastes zones boisées.

Sa situation privilégiée et son cadre bucolique font de cette propriété un choix intéressant tant pour un usage personnel que comme investissement sur le marché locatif toscan.

Situation : village le plus proche 3 km, Pienza 10 km, Montepulciano 11 km, Cortona 34 km, lac Trasimène 40 km, Arezzo 50 km, Sienne 60 km, Florence 105 km.
Aéroports : Pérouse 85 km, Florence 126 km, Bologne 208 km, Rome Fiumicino 223 km.