Ventes - Maisons de campagne

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Élégante villa avec piscine et jardins paysagers à proximité de Capalbio et de la mer Tyrrhénienne

À vendre à Montalto di Castro, à la frontière avec Capalbio, une villa élégante nichée dans un parc paysager de 1 ha avec des oliviers, des palmiers et des lauriers roses. À seulement 15 minutes de la mer, la propriété offre une combinaison raffinée de confort, d'intimité et de design contemporain.

Construite en 2009, la propriété présente des finitions modernes de haute qualité, notamment des sols en travertin et des poutres apparentes qui ajoutent de la chaleur à l'intérieur. De grandes fenêtres encadrent la verdure environnante, créant une atmosphère aérée et lumineuse tout au long de la journée.

La villa est répartie sur trois niveaux. Au niveau inférieur se trouve un grand garage actuellement utilisé comme salle de loisirs. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie principal : un salon/salle à manger moderne et ouvert avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et accès aux terrasses couvertes des deux côtés de la maison, une salle de bains pour les invités et une cuisine spacieuse avec des fenêtres panoramiques donnant directement sur le jardin paysager. La mansarde est utilisée comme espace nuit, conçue avec une attention particulière à la luminosité et au confort. À travers le jardin, une dépendance d'environ 30 m² offre deux chambres, chacune avec salle de bains privée, ce qui la rend idéale pour accueillir des invités en toute indépendance.

Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin pour favoriser la détente et la convivialité. Dans une cour clôturée se trouve une piscine d'eau salée, entourée d'un solarium et d'un espace barbecue dédié. Le jardin bien entretenu s'étend autour de la villa, offrant une vue dégagée sur la campagne tout en garantissant l'intimité.

Avec son agencement généreux, ses excellentes finitions et son emplacement stratégique, cette résidence est idéale aussi bien comme résidence principale que comme propriété de vacances raffinée, avec un fort potentiel d'intégration dans les circuits prestigieux de location touristique.

Distances : centre le plus proche avec toutes les commodités 7 km, Montalto di Castro, Capalbio et la plage 13 km, Montalto di Castro 19 km, Porto Ercole 39 km, Viterbe 66 km, Rome 115 km. Aéroports : Rome Fiumicino 115 km, Rome Ciampino 136 km.