Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Élégante villa de campagne avec piscine et vue panoramique près de Città di Castello
Située à quelques kilomètres de Città di Castello, cette demeure ombrienne à vendre, restaurée avec soin, offre un mélange séduisant d'intimité, de confort et de charme rural intemporel, nichée dans un paysage préservé tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Riche en histoire et en tradition artistique, Città di Castello allie le caractère d’un centre historique bien préservé au confort des commodités modernes et à une ambiance animée tout au long de l’année.
Rénovée avec soin au début des années 2000, elle a été entretenue avec beaucoup d’attention. Les caractéristiques traditionnelles se marient harmonieusement avec des intérieurs confortables et bien proportionnés, créant une atmosphère élégante et accueillante. Le jardin mature, les espaces extérieurs pavés de pierre et la vue panoramique en rehaussent encore davantage le caractère.
La propriété s’étend sur deux étages, reliés par des escaliers tant intérieurs qu’extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une cave et une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin. Le premier étage offre quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un local technique, tandis qu’une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur la campagne ombrienne.
La propriété est complétée par un pool house de 20 m², une magnifique piscine chauffée de 6 × 14 m avec solarium et pergola, ainsi qu’environ 2,5 ha de terrain. Le jardin privé, magnifiquement entretenu, est agrémenté d’arbres centenaires, d’arbustes fleuris et de murs en pierre traditionnels, offrant un cadre paisible et raffiné pour profiter de la vie en plein air dans une atmosphère agréablement intime.
Distances : Città di Castello 2 km, Monterchi 14 km, Sansepolcro 20 km, Umbertide 23 km, Arezzo 40 km, Pérouse 53 km, Assise 70 km, côte adriatique 100 km.
Aéroports : Pérouse 54 km, Florence 135 km, Ancône 159 km, Bologne 195 km, Rome Fiumicino 252 km.
