Ventes - Maisons de campagne

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Ferme du XVIe siècle avec des infrastructures pour chevaux et 32 ha dans les Crete Senesi

Nichée au cœur du paysage pittoresque des Crete Senesi, en Toscane, cette ferme, dotée de vastes écuries et d'installations équestres, est à vendre sur un terrain d'environ 32 ha.

La ferme principale s’étend sur une superficie d’environ 350 m² et conserve le caractère distinctif de l’architecture rurale traditionnelle toscane. Ses caractéristiques historiques et ses proportions confèrent aux intérieurs une atmosphère authentique.

Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouvent de vastes caves ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 m², actuellement utilisé pour des locations touristiques. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.
Un escalier extérieur mène à la résidence principale, où se trouve, devant l’entrée, une loggia. Le premier étage s’ouvre sur un salon avec cheminée, ainsi que sur une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes pour les invités e un dressing.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, qui comprend un autre vaste salon et deux chambres.

Le domaine comprend également des installations équestres et agricoles de taille considérable. À proximité de la ferme se trouvent des écuries (environ 1 200 m²) équipées de boxes pour chevaux d’environ 4 x 4 m, ainsi qu’un parcours d’entraînement.
On y trouve également une ancienne grange d’environ 100 m², qui nécessite actuellement une rénovation complète et offre la possibilité d’aménager deux niveaux, ainsi qu’une dépendance agricole, une ancienne porcherie et d’autres étables pour le bétail.
Au sein de la propriété se trouve également un four à bois traditionnel.

Avec son architecture historique, ses vastes terrains et son ensemble varié de bâtiments résidentiels et agricoles, le domaine se prête à un large éventail d’utilisations, allant d’une résidence privée de caractère à une activité d’hébergement ou à une exploitation agricole, tout en préservant l’atmosphère distinctive de la campagne toscane.

Distances : Rapolano Terme (tous les services) 3 km, Sienne 25 km, Cortona, Arezzo et le lac Trasimène 47 km, Florence et Pérouse 78 km.
Aéroports : Pérouse 90 km, Florence 104 km, Pise 146 km, Rome Fiumicino 233 km.