Ventes - Maisons de campagne

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Ferme du XVIIIe siècle à finir intérieurement avec dépendances à restaurer près du lac Trasimène

À la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, avec une vue imprenable qui s'étend du lac Trasimène aux douces collines toscanes, cette résidence de campagne historique du début du XVIIIe siècle, actuellement en vente, offre un cadre authentique entouré de vignobles et d'oliveraies.

La ferme principale a fait l'objet d'une rénovation structurelle importante en 2024. Le bâtiment a été entièrement renforcé pour répondre aux normes antisismiques, un nouveau toit isolé avec des tuiles, des poutres, des conduits et des gouttières a été installé, et les combles et les vides sous les planchers ont été refaits. Les installations ont été rénovées ; les intérieurs doivent encore être enduits et achevés, ce qui permettra au futur propriétaire de modeler les finitions et l'agencement selon ses goûts personnels. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et constituent une base solide et de qualité pour un projet d'aménagement intérieur sur mesure, idéal pour accueillir deux familles ou pour créer un espace invités au sein de la même résidence.
La documentation technique, les plans et les devis pour l'achèvement des travaux sont disponibles.

Outre la maison principale, la propriété comprend deux annexes pouvant être agrandies et reconfigurées pour offrir 120 m² supplémentaires, idéales pour accueillir des invités, créer un bureau ou des espaces de loisirs, après avoir obtenu les autorisations nécessaires.

Le terrain a une superficie d'environ 3 ha et comprend environ 80 oliviers centenaires actuellement en production. Il y a trois puits privés et la propriété est également raccordée au réseau d'eau.
Il est possible de construire une piscine.

Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un emplacement panoramique et bien desservi, prête à être achevée et transformée en une résidence de campagne raffinée.

Distances : centre le plus proche avec services 2 km, Cortona 22 km, Pérouse 29 km, Montepulciano 43 km, Assise 50 km, Arezzo 65 km, Sienne 85 km, Florence 155 km.
Aéroports : Pérouse 40 km, Florence et Ancône 143 km, Bologne 225 km, Rome Fiumicino 240 km.