Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Ferme historique dans le Casentino avec piscine, spa et jardins spacieux
Ferme du XIXe siècle avec piscine, spa et dépendance à vendre, le tout entouré d'environ 3 ha de terrain clôturé, situé dans les collines tranquilles du Casentino en Toscane, près d'un charmant village.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, la dernière fois dans les années 2000, et conserve le caractère authentique de l'architecture rurale toscane avec des façades en pierre, des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des fenêtres à double vitrage. Les intérieurs sont en excellent état, meublés avec des pièces de qualité incluses dans la vente, et offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison principale a deux étages. À l'étage supérieur, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec une ancienne cheminée en pierre, complété par une véranda vitrée avec des panneaux amovibles et un poêle à pellets, qui permet de l'utiliser toute l'année. Une cuisine spacieuse entièrement équipée mène directement à un espace barbecue, idéal pour manger en plein air. Deux chambres doubles avec salle de bains privative et une salle de bains pour les invités complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée, indépendant de l'étage supérieur, est organisé en quatre logements indépendants : deux chambres doubles avec salle de bains privée et deux suites, chacune avec salon et salle de bains. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin et disposent d'une entrée indépendante.
La dépendance a été transformée en un spa moderne, équipé d'un jacuzzi, d'un hammam avec chromothérapie, d'une douche sensorielle et d'équipements professionnels de fitness.
Le jardin paysager entoure une piscine de 10 × 5 m, construite en 2012, et garantit intimité et détente.
Cette propriété allie le charme authentique au confort moderne et offre des possibilités polyvalentes, tant comme résidence privée que pour des locations touristiques.
Distances : du village 1,3 km, Rassina avec tous les services 6 km, Arezzo 28 km, Anghiari 40 km, Sansepolcro 50 km, Florence 70 km. Aéroports : Pérouse 115 km, Florence 106 km, Bologne 203 km.
