Ventes - Maisons de campagne

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Ferme restaurée, dépendances et piscine, avec vue sur Florence

Située en Toscane, au cœur des collines vallonnées qui entourent Florence, cette prestigieuse propriété à vendre, composée d’une maison de maître, de deux appartements indépendants et d’une dépendance, allie caractère historique et confort raffiné, offrant une atmosphère d’intimité et un charme intemporel.

Les bâtiments ont été soigneusement restaurés, en préservant les éléments architecturaux d’origine tout en y introduisant des finitions épurées et fonctionnelles qui en améliorent l’usage quotidien. Les matériaux et les détails traditionnels restent visibles dans chaque pièce, créant un équilibre harmonieux entre authenticité et fonctionnalité contemporaine.

La maison principale s’étend sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre et trois salles de bains. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol comprend une salle d’été avec salle de bains et bibliothèque, ainsi que les caves en pierre d’origine et un local technique.
Au sein du même bâtiment se trouvent deux appartements indépendants dotés d’un accès séparé : l’un au rez-de-chaussée (environ 40 m²) avec entrée, cuisine, chambre et salle de bains ; l’autre aux premier et deuxième étages (environ 80 m²), comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une chambre dans la tourelle.

Ce qui était autrefois une grange a été transformé en une dépendance pour les invités, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, avec accès direct aux espaces extérieurs, offre trois chambres et une salle de bains, tandis que l’étage supérieur présente un espace de vie lumineux et ouvert, avec cheminée et cuisine, mis en valeur par de hauts plafonds aux poutres apparentes.

La propriété est entourée d’un jardin paysager, savamment aménagé en terrasses pour garantir l’intimité de chaque unité, tout en offrant de larges vues sur la campagne environnante jusqu’à Florence. Nichée dans un cadre plus intime, la piscine est située sur une terrasse inférieure du parc.

Deux dépendances agricoles complètent le domaine, offrant un espace de rangement pratique pour le matériel.

Située à environ 15 km de Florence, la propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique et prisé. Elle offre la tranquillité de la campagne toscane tout en restant proche de toutes les commodités de la ville, y compris des écoles internationales et d’excellentes liaisons de transport.

Distances : Bagno a Ripoli 8 km, Pontassieve 10 km. Aéroports : Florence 30 km, Pise 100 km, Bologne 121 km.