Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Magnifique propriété avec 2 dépendances et piscine d'eau salée près de Montepulciano
Cette magnifique propriété à vendre se compose d'une maison principale, de deux annexes et d'une piscine d'eau salée, située en Toscane, dans la campagne luxuriante près de Montepulciano, dont elle jouit d'une belle vue.
La propriété a été entièrement rénovée en 2018 en conservant le caractère original de la maison en récupérant les poutres en chêne, les sols en terracotta, les arcs en briques et les plafonds voûtés. Il y a aussi un système de domotique dernier cri, des panneaux photovoltaïques de 12 kW et une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
La maison principale est divisée en trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/salle à manger avec une cheminée et une bibliothèque sous l'escalier, un salon, une grande cuisine, une salle de bains pour les invités et une cave à vin, toutes deux avec des plafonds voûtés en briques, et une chambre avec une salle de bains privée accessible de l'extérieur.
Le premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur et extérieur, comprend un splendide salon avec cheminée et accès à une terrasse avec des vues panoramiques à couper le souffle, une chambre principale avec salle de bains privée et dressing, une deuxième chambre et une autre salle de bains. Dans la tourelle de l'étage supérieur se trouve une autre chambre avec salle de bains.
La dépendance est répartie sur trois étages et se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec kitchenette et accès à une terrasse avec pergola, d'un salon et d'une toilette. Au premier étage se trouve un salon avec une terrasse, une chambre et une salle de bains. Le sous-sol est utilisé comme local technique, buanderie et débarras.
La deuxième annexe, de plain-pied, est située à côté de la piscine d'eau salée avec solarium et comprend quatre grandes chambres avec salles de bains attenantes.
La propriété est complétée par environ 1,5 hectares de terrain avec de belles pelouses et des jardins méditerranéens autour des bâtiments, dont environ 9000 plants de lavande, un jardin d'herbes aromatiques, un verger et environ 32 oliviers.
Distances : Village le plus proche avec toutes les commodités 2,7 km, Montepulciano 5,5 km, Chianciano 13 km, Pienza et le lac Trasimeno 20 km, Cortona 25 km, Montalcino 40 km, Arezzo 50 km, Orvieto 65 km, Sienne 70 km, Florence 110 km, Rome 170 km. Aéroports : Pérouse 70 km, Florence 130 km, Rome 203 km.
