Ventes - Maisons de campagne

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Moderne résidence de campagne avec piscine à débordement et vue panoramique entre Todi et le lac Trasimène

Cette exceptionnelle résidence contemporaine à vendre est située dans la campagne ombrienne, sur le site d'une ferme historique du XVIIe siècle, et allie charme traditionnel et design moderne.

La propriété, qui compte quatre chambres et cinq salles de bains, a été conçue avec une attention méticuleuse portée aux proportions, à la lumière et à la perspective. Les formes rurales traditionnelles ont été réinterprétées dans un style épuré et élégant, avec des intérieurs lumineux et des lignes visuelles soigneusement encadrées qui attirent la campagne environnante dans chaque espace. Des matériaux et des finitions de haute qualité caractérisent l'ensemble de la propriété, tandis que les grandes ouvertures créent un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle de bains privative donnent directement sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement et un îlot central avec une cuisinière à gaz. Elle communique avec la salle à manger et le salon par une large ouverture. Des portes doubles mènent directement à la terrasse couverte avec barbecue, créant une transition fluide vers la zone de repas extérieure. Le salon et la salle à manger ouverts, partiellement à double hauteur, sont caractérisés par une cheminée d'angle proéminente qui sert également à cuisiner pendant les mois les plus froids. Une salle de bains pour les invités, une buanderie et un débarras sont commodément situés près de la cuisine.
Le premier étage est dédié à la chambre de maître, qui garantit intimité et vue panoramique. Cette chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bains avec douche et climatisation, comme toutes les chambres de la maison.

Depuis le salon, la cuisine et les chambres, la vue s'étend au-delà de la piscine vers les collines et un magnifique village médiéval au loin.

Nichée au milieu d'oliviers, de bois et de champs légèrement vallonnés, la propriété bénéficie à la fois d'intimité et d'accessibilité. Un portail électrique s'ouvre sur une allée de gravier qui s'incurve discrètement vers la maison, avec un parking pour 3-4 voitures et des bornes de recharge électrique. Le jardin paysager est bordé d'arbres centenaires et se fond naturellement dans la campagne environnante. En face de la terrasse principale se trouve une piscine à débordement chauffée à l'eau salée de 5,5 m x 11 m, avec une terrasse solarium et positionnée de manière à offrir une vue panoramique imprenable.

Distances : ville la plus proche avec services 3 km, Marsciano 6 km, Deruta 19 km, Todi 28 km, Pérouse 35 km, Bevagna et Montefalco 38 km, lac Trasimène 40 km, Assise 50 km, Sienne 140 km, Rome 150 km.
Aéroports : Pérouse 40 km, Ancône 142 km, Rome Ciampino 171 km, Rome Fiumicino 185 km, Florence 204 km.