Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsVentes - Maisons de campagne
Villa de caractère avec piscine et dépendance à 15 km de Florence
Cette villa historique à vendre est située en position dominante avec une vue exceptionnelle sur le paysage autour de Florence, en Toscane, avec des oliveraies, des bois et un petit lac.
Entre 1996 et 1997, elle a fait l'objet d'une restauration soignée qui a préservé les caractéristiques typiques de la tradition toscane, comme les sols en terre cuite, les arches et les poutres en bois.
La propriété comprend une villa principale (589 m²) et un appartement (59 m²) pour les invités, avec un total de six chambres et cinq salles de bains.
La maison principale comprend au rez-de-chaussée une salle de billard avec salle de bain pour les invités, une cuisine en briques avec salle à manger adjacente, un salon avec cheminée et accès à la terrasse couverte par une pergola, une salle de télévision et une salle de jeux avec accès au jardin à l'étage intermédiaire. Une cave et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent un salon avec cheminée et cinq chambres, dont trois avec salle de bains attenante et deux partageant une quatrième salle de bains. Depuis une des chambres, un escalier mène à une charmante petite tour.
Le petit appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel, est accessible depuis le jardin et se compose d'une loggia, d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains.
La propriété est complétée par environ 5.000 m² de terrain avec des arbres centenaires et une petite oliveraie. La piscine à débordement d'eau salée (15 x 4 mètres) avec terrasse ensoleillée est située un peu plus haut que la maison, dans la partie la plus panoramique de la propriété.
L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent explorer la magnifique ville de Florence et ses nombreux trésors, ainsi que la campagne pittoresque. Il est également parfait pour les amateurs de sport, avec un centre équestre à seulement 1 km et le célèbre club de golf d'Ugolino à 30 minutes de route.
Distances : village le plus proche avec services de base 2 km, Florence 15 km, école internationale 10 km, Prato 40 km, Arezzo 58 km, Lucques 99 km, Pise 100 km, côte tyrrhénienne 110 km, Bologne 122 km.
Aéroports : Florence 26 km, Pise 103 km, Bologne 124 km, Pérouse 144 km.
