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Ex cantina con 3 edifici residenziali e piscina a 15 km dal mare

La Tenuta in vendita, dopo la cessazione della produzione di vino, è ora gestita come un agriturismo, i cui 3 edifici residenziali e la piscina sono affittati.

Al piano terra della villa a 2 piani c'è un ampio soggiorno con camino e anticamera e con accesso al portico che circonda la villa su 3 lati, una cucina con zona pranzo, bagno, ripostiglio, scale per una cantina e un appartamento per la nonna con cucina, 2 camere e bagno. Il piano superiore, accessibile tramite una scala interna, contiene 4 camere da letto e 2 bagni.

Il più grande dei due annessi è diviso in due appartamenti ciascuno con una cucina-soggiorno, 2 camere e 2 bagni. Il più piccolo degli annessi contiene due piccoli appartamenti ciascuno con cucina, camera da letto e bagno.

In mezzo ai 3 edifici, una piscina (12 x 6 x 1,4 m) vi invita a nuotare.

Davanti alla villa si estende un'ampia terrazza, sotto la quale si trova una spaziosa cantina (circa 250 m²). Per costruirlo, è stato utilizzato il cemento armato per scavare un'intera collina e ricoprirla per il restauro. La base è rettangolare e suddivisa in tre grandi ambienti: la cantina con i serbatoi in acciaio e i macchinari di produzione, la barricaia con la conservazione delle bottiglie per l'invecchiamento, la sala per l'imbottigliamento e l'etichettatura. La cantina si apre attraverso 2 grandi porte in legno su un lato e dà accesso a un ampio cortile per il carico e lo scarico delle merci.
Di fronte alla cantina si trova un edificio (circa 155 m²) che attualmente funge da magazzino, ma che può essere utilizzato anche come garage.

Parte della proprietà è un vigneto di circa 6 ettari, interamente iscritto alla DOC Monteregio di Massa Marittima. Le varietà coltivate sono Sangiovese, Cabernet Franc, Petit Verdot, Trebbiano, Malvasia e Chardonnay. Il vigneto è giunto alla fine della sua vita e ha bisogno di essere rinnovato. Questo ha il vantaggio di poter scegliere le varietà di uva da piantare in base alla produzione prevista. I vigneti sono già certificati ecologicamente.

Inoltre, è presente un uliveto di circa 2,1 ettari con le tipiche varietà Moraiolo, Leccino e Pendolino. L'olio prodotto è certificato biologico.

Distanze: Massa Marittima 4 km, al mare (Follonica) 15 km.