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Proprietà con 2 casali in pietra, piscina e 64 ettari di terreno in mezzo alla natura incontaminata
La proprietà "Fine Mondo" quasi alla fine del mondo sul bordo di una riserva biologica dell'UNESCO è circondata da bellissimi boschi di lecci e querce e contiene due casali in pietra, parte dei quali era un vecchio insediamento monastico del 14° secolo.
I due casali in pietra sono divisi in 3 appartamenti ciascuno e offrono 3 trilocali e 3 bilocali arredati in stile rustico, oltre ad un ampio spazio comune. Tutti gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Tre appartamenti hanno un camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi invernali. Anche la sala comune è dotata di un camino.
Nelle giornate estive, gli ospiti possono godere di una bella piscina con acqua salata di 18 x 6 m con terrazza solarium. Accanto alla piscina c'è una sauna per 4/5 persone.
L'azienda, attualmente gestita come agriturismo, dispone di 64 ettari di terreno, di cui sono:
- oliveto 3,3270 ettari con circa 500 piante
- seminativo 26,8540 ettari
- pascolo 15,8828 ettari
- bosco 18,143 ettari
L'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata situata sopra le case, dalla quale l'acqua sgorga in un serbatoio da 10.000 litri e alimenta le case tramite una pompa. C'è anche un lago artificiale riempito con acqua piovana che viene utilizzata per irrigare il terreno agricolo. Impianto fotovoltaico da 10 kW.
Potenziale di sviluppo dell'azienda:
- Se la proprietà viene gestita come Azienda Agricola, possibilità di costruire 200 m³ (60 m² circa).
- Uno sviluppo possibile e, data la posizione, interessante è l'inizio della coltivazione del tartufo piantando alberi mycorrhizae. L'ambiente è naturalmente ricco di tartufi di qualità Scorzonese e si adatta bene a questo tipo di coltivazione.
La tenuta è situata al confine con la Riserva Biologica UNESCO del Monte Peglia, il punto di congiunzione tra le riserve naturali del Nord Italia, dell'Europa e del Sud Italia. Un luogo incontaminato e unico dove la natura è protagonista assoluta.
La proprietà è raggiungibile dal villaggio più vicino lungo una strada sterrata di circa 6 km.
Distanze: Pietrafitta, Castiglion Fosco (servizi di prima necessità) 10 km, Marsciano (tutti i servizi) 20 km, Lago Trasimeno 30 km, Perugia 33 km, Orvieto 40 km, Roma 160 km, Firenze 165 km. Aeroporti: Perugia 46 km, Firenze 179 km, Roma 193 km.
