Immobili in vendita - Albergi - B&B - Agriturismo

Indietro

Proprietà con 2 casali in pietra, piscina e 64 ettari di terreno in mezzo alla natura incontaminata

La proprietà "Fine Mondo" quasi alla fine del mondo sul bordo di una riserva biologica dell'UNESCO è circondata da bellissimi boschi di lecci e querce e contiene due casali in pietra, parte dei quali era un vecchio insediamento monastico del 14° secolo.

I due casali in pietra sono divisi in 3 appartamenti ciascuno e offrono 3 trilocali e 3 bilocali arredati in stile rustico, oltre ad un ampio spazio comune. Tutti gli appartamenti hanno ingressi indipendenti, riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Tre appartamenti hanno un camino nel soggiorno, che crea un'atmosfera accogliente nei mesi invernali. Anche la sala comune è dotata di un camino.

Nelle giornate estive, gli ospiti possono godere di una bella piscina con acqua salata di 18 x 6 m con terrazza solarium.

L'azienda, che è gestita come azienda agricola, dispone di 64 ettari di terreno, di cui, secondo il catasto sono
- oliveto 3,3270 ettari con circa 500 piante
- seminativo 26,8540 ettari
- pascolo 15,8828 ettari
- bosco 18,143 ettari
tuttavia, a parte i due uliveti, la natura si è di fatto riappropriata di tutti i terreni agricoli destinati a seminativi e prati, ovvero si tratta di macchia.

L'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata situata sopra le case, dalla quale l'acqua sgorga in un serbatoio da 10.000 litri e alimenta le case tramite una pompa. C'è anche un lago artificiale riempito con acqua piovana che viene utilizzata per irrigare il terreno agricolo. Impianto fotovoltaico da 10 kW.

La forma giuridica della proprietà è quella di una "Azienda Agricola Società Semplice", ossia un'azienda le cui quote sono in vendita.

La tenuta è situata al confine con la Riserva Biologica UNESCO del Monte Peglia, il punto di congiunzione tra le riserve naturali del Nord Italia, dell'Europa e del Sud Italia. Un luogo incontaminato e unico dove la natura è protagonista assoluta.

La proprietà si trova a 490 metri sul livello del mare ed è raggiungibile dal paese più vicino tramite una strada sterrata di circa 6 km.

Distanze: Pietrafitta, Castiglion Fosco (servizi di prima necessità) 10 km, Marsciano (tutti i servizi) 20 km, Lago Trasimeno 30 km, Perugia 33 km, Orvieto 40 km, Roma 160 km, Firenze 165 km. Aeroporti: Perugia 46 km, Firenze 179 km, Roma 193 km.