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Ristorante con camere B&B e possibilità di creare un boutique hotel di alto livello con giardino ad Amelia in Umbria
Questa proprietà esclusiva, composta da un ristorante con annesse camere per gli ospiti e giardino recintato, ideale per creare un boutique hotel esclusivo di fascia alta, è situata nel centro storico di Amelia a meno di un'ora di auto da Roma. Oltre al ristorante con un totale di 52 posti a sedere e all'invitante giardino, esiste la possibilità di ampliare la proprietà fino a 14 eleganti camere con bagni privati e un enoteca.
La proprietà è ubicata all'incrocio di una piccola piazza e di due strade secondarie con alcuni ponti ad arco che uniscono gli edifici in vendita. L'edificio principale ristrutturato, composto da un ristorante completamente attrezzato e da sei camere con bagno privato splendidamente arredate, può essere utilizzato quasi subito. La licenza per il ristorante e le camere è attualmente sospesa, ma è immediatamente rinnovabile.
La proprietà dispone di grotte e cantine intriganti e spaziose per le quali è già stato autorizzato un progetto di enoteca. Gli edifici non restaurati sono entrambi collegati alla proprietà principale, uno grazie alla sua posizione all'angolo del giardino, l'altro grazie a un largo ponte pedonale coperto. L'enoteca rappresenterebbe un'importante aggiunta al ristorante e inoltre si potrebbero creare ulteriori alloggi.
Le pareti del piano superiore conservano i resti di alcuni semplici affreschi medievali. Si potrebbe ricavare un'ulteriore camera da letto con SPA o creare un alloggio per il personale.
Il giardino recintato in muratura, a bassa manutenzione e accessibile anche dalla strada, veniva utilizzato come orto e giardino di erbe aromatiche per il ristorante e come angolo di relax per gli ospiti del B&B.
Distanze: Amelia dispone di tutti i servizi e di un ospedale, Narni e la stazione ferroviaria 12 km, l'autostrada A1 17 km, Viterbo con le sue terme 45 km, Orvieto, Todi e Spoleto 50 km, il lago di Bolsena e Montefiascone 55 km, Roma 90 km, la costa tirrenica 100 km. Aeroporti: Perugia 95 km, Roma Ciampino 108 km, Roma Fiumicino 122 km.
