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Venite a scoprire la Toscana - Agriturismo con attività vitivinicola vicino a Massa Marittima
Questo agriturismo esclusivo in vendita si trova nel pittoresco paesaggio collinare dell'Alta Maremma, a pochi chilometri dalla città medievale di Massa Marittima e vicino alla costa toscana, nei pressi di Follonica. È situato in una posizione privilegiata e tranquilla, con una vista che spazia dalla campagna toscana mediterranea fino al mare.
La proprietà è composta da un casale storico in pietra naturale accuratamente ristrutturato, da una dependance di nuova costruzione rivestita in pietra e da altri annessi, alcuni dei quali da ristrutturare. Vi sono in totale sette camere per gli ospiti (15-25 m²) e due appartamenti di circa 45 m², tutti con ingresso indipendente, spazio esterno privato e aria condizionata. La superficie totale è di circa 250 m² e può ospitare fino a 21 persone.
La dependance di nuova costruzione comprende un ristorante con 50 posti a sedere e vista panoramica, una zona ristorazione esterna coperta, una cucina professionale (per un totale di circa 150 m²) e una cantina di 120 m². Un'ulteriore sala per la produzione del vino con un ufficio e un bagno (per un totale di circa 90 m²) si trova in un edificio separato e richiede una parziale ristrutturazione.
L'area esterna di circa 3.500 m² che circonda gli edifici offre un giardino ben curato con alberi da frutto, un pergolato, un orto recintato e un pozzo. Sul retro della proprietà si trova un laghetto privato. Un parcheggio con 15 posti è a disposizione degli ospiti.
Gli edifici sono inseriti in un'azienda agricola biologica di circa 35 ha con circa 3,5 ha di vigneti (DOC Monteregio di Massa Marittima), circa 6,5 ha di oliveti (IGP), circa 10 ha di seminativi e circa 15 ha di macchia mediterranea.
La città medievale di Massa Marittima, a pochi chilometri di distanza, è uno dei gioielli culturali della Toscana meridionale. La cittadina è caratterizzata dal suo centro storico ben conservato, disposto a terrazze intorno all'imponente Piazza Garibaldi con la cattedrale romanica di San Cerbone. Numerosi edifici storici, musei, piccoli negozi, caffè e ristoranti rendono la città un centro vivace con un'elevata qualità della vita. Massa Marittima offre anche un ricco programma culturale durante tutto l'anno con concerti, mostre e feste tradizionali come il Balestro del Girifalco.
Il Parco Naturale di Montioni, con i suoi 6.000 ha, comincia proprio a due passi dalla tenuta, un'area ricca di storia e natura con boschi di lecci, una variegata fauna selvatica e insediamenti storici risalenti all'epoca napoleonica. La tenuta è circondata da una vasta rete di sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono sia escursioni più brevi che gite lungo la costa.
Distanze: Massa Marittima (tutti i servizi) 4 km, le spiagge del Golfo di Follonica 19 km, il porto turistico di Punta Ala e Castiglione della Pescaia 39 km, Grosseto 45 km, Siena 68 km, Pisa 125 km. Aeroporti: Pisa e Firenze 125 km, Roma Fiumicino 221 km.
