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Villa toscana del Seicento con vigneto, cappella, annessi, piscina e 18 ha di terreno
Situata in Toscana, questa villa del XVII secolo offre circa 1.100 m² di architettura storica su tre piani e un seminterrato, incorniciata da facciate classiche e circondata da circa 18 ha di terreno produttivo e scenografico.
L'edificio principale presenta caratteristiche originali ben conservate, tra cui soffitti affrescati, pavimenti in cotto al piano terra e piastrelle del XVII secolo ai piani superiori. La disposizione inizia con un ingresso che conduce a uno studio affrescato, un bagno e una generosa zona giorno che si collega a una cucina tradizionale toscana con un grande camino aperto. Il primo piano comprende tre ampie camere da letto, due bagni, una seconda cucina, un soggiorno con soffitti a cassettoni e dorati, una cabina armadio e diversi ripostigli. Il secondo piano comprende otto camere da letto, diversi soggiorni e ripostigli, mentre l'ultimo piano è attualmente composto da soffitte.
Di fronte alla villa si trova una casa colonica di 440 m² disposta su tre livelli. Il piano terra è configurato come area comune, mentre cinque camere per gli ospiti e una suite occupano i piani superiori.
Ulteriori annessi sulla proprietà servono la piscina di 13×7 m e il parco. Altre strutture includono una dependance di 450 m², una limonaia e una cappella privata.
Il terreno presenta un classico giardino all'italiana con elementi di design maturi, tra cui un rifugio romantico appartato. La tenuta si estende su circa 18 ettari, suddivisi in circa 2 ettari di vigneti, circa 1,5 ettari di uliveti, circa 6 ettari di bosco e circa 8 ettari di terreno agricolo.
La villa attualmente combina funzioni residenziali e di ospitalità, con un chiaro potenziale di ulteriore sviluppo come attività ricettiva su larga scala, tenuta privata o un mix di entrambe. Situata a pochi minuti dai servizi locali, con molte città famose facilmente raggiungibili, questa è una rara opportunità di acquisire una proprietà significativa con storia, ampiezza e posizionamento strategico.
Distanze: città più vicina con tutti i servizi 2 km, Montepulciano 19 km, Pienza 25 km, Cortona 29 km, Arezzo 35 km, Siena 45 km, Perugia 61 km, Firenze 97 km, Roma 185 km. Aeroporti: Perugia 72 km, Firenze 118 km, Bologna 200 km, Roma Fiumicino 215 km.
