Immobili in vendita - Case di campagna

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Autentica casa in pietra con piscina e uliveto sulle colline toscane

Questa affascinante casa in pietra naturale, situata nel comune di Sinalunga, è immersa tra le dolci colline della Toscana meridionale e offre un rifugio autentico, caratterizzato da grande privacy e dal tipico fascino toscano. Adagiata su un terreno di circa 7.388 m², circondata da vegetazione mediterranea, da un giardino ben curato e completamente recintato, da un uliveto con 79 ulivi e da una piscina, la proprietà coniuga il fascino rurale con il comfort abitativo.

La casa, di circa 160 m², colpisce per la sua architettura armoniosa, caratterizzata da una facciata in pietra naturale, un tetto in coppi, pavimenti in cotto e i caratteristici soffitti con travi a vista, che rispecchiano in modo suggestivo lo stile architettonico tradizionale toscano. Ampie finestre e portefinestre creano ambienti luminosi e offrono splendide vedute sulla campagna circostante.

Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo a pianta aperta con camino e cucina integrata. L’atmosfera accogliente è esaltata dai materiali di alta qualità e dalle travi a vista in legno. Da qui si accede direttamente al portico, luogo ideale per piacevoli pasti all’aperto o momenti di relax godendo della vista sul giardino e sulla campagna toscana. Il collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni rende la casa particolarmente accogliente e invita a godersi appieno lo stile di vita mediterraneo.

Il piano terra comprende inoltre una camera da letto, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e una stanza di passaggio attualmente adibita a studio. Un ripostiglio sotto le scale completa il piano terra. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera da letto con bagno privato, dotato sia di doccia che di vasca. Un punto di particolare interesse è la terrazza sul tetto con la sua ampia vista panoramica sulle colline circostanti e sulla caratteristica campagna toscana: un luogo suggestivo da cui ammirare il tramonto.

L’area esterna, curata con grande attenzione, offre numerose opportunità di relax. Oltre al giardino ben curato, la piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L’uliveto non solo esalta l’atmosfera mediterranea, ma offre anche la possibilità di produrre il proprio olio d’oliva (circa 100 l all’anno, a seconda della stagione). La combinazione tra l’ampio terreno, gli alberi secolari e la tipica vegetazione toscana, tra cui cipressi e oleandri, crea un’atmosfera tranquilla ma al tempo stesso pregiata.

Questa proprietà è ideale sia come elegante residenza privata che come esclusiva casa di vacanza, oppure come interessante investimento in una delle regioni più apprezzate d’Italia. Chiunque sia alla ricerca dell’autentico fascino toscano, di un ambiente a contatto con la natura e di un casale ben tenuto e ricco di carattere troverà qui un immobile che coniuga in modo unico un’elevata qualità della vita con lo stile di vita italiano.

Distanze: bar 3,5 km, Sinalunga (tutti i servizi) 8 km, Lucignano 11 km, Cortona e il Lago Trasimeno 35 km, Siena 45 km, Perugia 70 km, Orvieto 87 km, Firenze 104 km, Roma 194 km. Aeroporti: Perugia 81 km, Firenze 127 km, Pisa 165 km, Roma Fiumicino 224 km.