Immobili in vendita - Case di campagna

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Casale da ristrutturare con atelier in posizione idilliaca vicino a Massa Marittima

Casale di una coppia di artisti tedeschi in una posizione idilliaca e appartata con vista sui villaggi circostanti e, nelle giornate limpide, persino sull'Isola d'Elba e sulla Corsica.

Il complesso immobiliare da ristrutturare si trova al centro di un terreno di 7 ha immerso in un paesaggio incontaminato. La proprietà rurale è stata acquistata nel 1972 e trasformata in una casa di campagna di carattere.

Sebbene la casa sia attualmente abitabile, viene utilizzata solo come residenza estiva e necessita di una modernizzazione radicale (isolamento del tetto, finestre, impianti elettrici e sanitari, riscaldamento) per renderla adatta a essere abitata tutto l'anno.
La casa non dispone di riscaldamento centralizzato ed è riscaldata solo dal camino in cucina e da due stufe a legna.

La zona giorno principale (circa 170 m²) della casa dispone di un'ampia cucina abitabile, un bel soggiorno collegato al cortile e uno studio con stufa in maiolica (non ancora completato). Al piano terra si trovano anche altre due stanze adiacenti di diverse dimensioni.
Una scala interna conduce al piano superiore; a sinistra si trova una camera da letto con bagno privato, mentre a destra vi è un appartamento indipendente di circa 65 m², accessibile anche direttamente tramite una scala esterna. È composto da una cucina/soggiorno, un bagno con doccia, una piccola camera da letto separata, un ripostiglio e un ampio soggiorno/camera da letto.

Gli spazi esterni, progettati con cura dall'ex proprietario, creano un'atmosfera molto speciale. Luoghi riparati e appartati in cui ritirarsi, un laghetto progettato artisticamente e vari pergolati intorno alla casa offrono attraenti zone relax all'aperto per ogni condizione atmosferica e stato d'animo. Vi è anche un'ampia loggia coperta che permette di trascorrere del tempo quasi tutto l'anno, lavorando, mangiando, bevendo, intrattenendo gli ospiti o semplicemente godendosi il panorama. Gli alberi rigogliosi che circondano la casa fungono da frangivento in inverno e forniscono ombra in estate.

Il terreno, che si estende su una superficie di 7 ettari, risulta catastato come 0,68 ettari di bosco e 5,9 ettari di pascolo, le cui aree sono state ricoperte di alberi dalla natura nel corso dei decenni.

Nei dintorni ci sono numerosi paesini pittoreschi e, a circa 14 km di distanza, arroccata su una collina si trova l'affascinante e vivace cittadina di Massa Marittima con un'ampia vista sulla Maremma fino all'Elba. Qui troverete ottime opportunità per lo shopping, numerosi bar e ristoranti, nonché mostre e concerti nella magnifica cattedrale. Il mare e la località balneare di Follonica distano circa 35 minuti in auto. La sera è possibile passeggiare sul lungomare ben curato e fermarsi in uno dei tanti ristoranti.

L'accesso avviene attraverso una strada sterrata di 1,5 km.

Distanze: bar/ristorante 2,5 km, centro più vicino con servizi 4 km, Massa Marittima 14 km, Follonica 33 km, spiaggia 35 km, Grosseto 45 km, Siena 50 km, Volterra 66 km. Aeroporti: Firenze 119 km, Pisa 142 km, Roma Fiumicino 217 km.