Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Due case in posizione collinare vicino a Reggello
Situata in posizione elevata con vista mozzafiato sulla Valle dell’Arno e soleggiata durante tutto il giorno, questa proprietà in vendita offre un connubio di privacy, panorama e potenziale nel cuore della campagna toscana.
Composta da due edifici separati su un terreno terrazzato di circa 7.000 m², la proprietà gode di una suggestiva posizione collinare in cui gli edifici occupano le terrazze superiori, mentre una grande piscina è situata su un livello inferiore, immersa nel verde.
La proprietà è rimasta disabitata per alcuni anni e necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione. Secondo i registri catastali, gli edifici sono suddivisi in sette appartamenti indipendenti, derivanti dal suo precedente utilizzo come struttura ricettiva. Questa disposizione offre un'eccellente flessibilità per uso privato, combinata con opportunità di affitto.
La casa principale è suddivisa in sei appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato. Ogni unità comprende una zona giorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, mentre un appartamento dispone di due camere da letto. Gli interni mantengono una disposizione semplice e funzionale, pronta per essere aggiornata e personalizzata in base ai gusti e alle esigenze individuali.
L'annesso gode di un giardino privato e offre un'atmosfera residenziale più spaziosa. Al piano terra presenta un ampio soggiorno con camino, un angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, una grande loggia panoramica si apre verso la valle, creando una splendida cornice per cenare all'aperto e rilassarsi godendo di una vista che spazia a perdita d'occhio.
I terreni terrazzati esaltano il senso di spazio e privacy, con la piscina che gode di una posizione scenografica particolarmente suggestiva ai piedi delle abitazioni. Grazie alla combinazione di posizione panoramica, unità abitative multiple e circa 7.000 m² di terreno, la proprietà si presta perfettamente alla prosecuzione dell’attività ricettiva, consentendo al contempo una confortevole sistemazione per i proprietari nella dependance.
Distanze: paese più vicino con bar/negozio di alimentari 1 km, Reggello 8 km, Autostrada A1 20 km, Firenze 30 km, Arezzo 60 km.
Aeroporti: Firenze 50 km, Pisa 125 km, Bologna 147 km.
