Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Elegante villa con piscina e giardino curato nei pressi di Capalbio e del Mar Tirreno
In vendita a Montalto di Castro, al confine con Capalbio, un'elegante villa immersa in un parco paesaggistico di 1 ha con ulivi, palme e oleandri. A soli 15 minuti dal mare, la proprietà offre una raffinata combinazione di comfort, privacy e design contemporaneo.
Costruita nel 2009, la proprietà presenta finiture moderne di alta qualità, tra cui pavimenti in travertino e travi a vista che aggiungono calore agli interni. Ampie finestre incorniciano il verde circostante, creando un'atmosfera ariosa e luminosa durante tutto il giorno.
La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano inferiore si trova un ampio garage attualmente utilizzato come sala hobby. Al piano terra si trova la zona giorno principale: un moderno soggiorno/sala da pranzo open space con camino, suggestive vetrate a tutta altezza con vista sul giardino e accesso alle terrazze coperte su entrambi i lati della casa, un bagno per gli ospiti e una spaziosa cucina con vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sul giardino paesaggistico. Il piano mansardato è utilizzato come zona notte, progettato con particolare attenzione alla luminosità e al comfort. Attraverso il giardino, una dependance di circa 30 m² offre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, rendendola ideale per alloggiare degli ospiti in completa indipendenza.
Gli spazi esterni sono disposti con cura per favorire il relax e la convivialità. All'interno di un cortile recintato si trova una piscina di acqua salata, circondata da un solarium e da un'area barbecue dedicata. Il giardino ben curato si estende intorno alla villa, offrendo una vista aperta sulla campagna e garantendo al contempo la privacy.
Con la sua generosa disposizione, le eccellenti finiture e la posizione strategica, questa residenza è ideale sia come abitazione principale che come raffinata proprietà per le vacanze, con un forte potenziale di inserimento in prestigiosi circuiti di affitti turistici.
Distanze: centro più vicino con tutti i servizi 7 km, Montalto di Castro, Capalbio e la spiaggia 13 km, Montalto di Castro 19 km, Porto Ercole 39 km, Viterbo 66 km, Roma 115 km. Aeroporti: Roma Fiumicino 115 km, Roma Ciampino 136 km.
