Immobili in vendita - Case di campagna

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Rustico con piscina in posizione panoramica vicino a Reggello a sud di Firenze

Rustico ristrutturato in posizione panoramica unica con la combinazione spesso ricercata di privacy assoluta e vicinanza al paese.

Grazie alla sua posizione collinare, l'edificio si sviluppa su più livelli ed è suddiviso in due unità abitative come segue:

Si accede all'appartamento principale più grande, esposto a sud, tramite una scala esterna con loggia e ci si trova in un soggiorno con camino antico e cucina adiacente. Da qui, una scala conduce al piano superiore in un disimpegno con 2 camere da letto, 2 bagni, un piccolo studio e un ripostiglio.
Dal soggiorno, una scala conduce al piano inferiore nella stanza indicata nella planimetria come “ingresso”, che in origine era stata concepita come secondo accesso, ma può essere utilizzata anche come terza camera da letto.
Da questo “ingresso” una scala conduce al piano inferiore in una stanza con WC, che non è ufficialmente considerata un locale abitabile a causa dell'altezza ridotta di circa 2 m. Un annesso accessibile dall'esterno, situato allo stesso livello, è attualmente utilizzato come cucina estiva.

L'appartamento più piccolo a nord è suddiviso al piano terra in un soggiorno, una camera da letto indipendente con bagno e ingresso indipendente, e al piano superiore in una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.

Una piccola dependance con 2 stanze può essere utilizzata in vari modi.

La proprietà con piscina è circondata da circa 4,7 ettari di terreno con oliveto con circa 1.000 ulivi, di cui circa 300 in produzione, i restanti sono incolti ma possono tornare produttivi con la cura.

Un parco di circa 1 ettaro circonda l'edificio ed è recintato.

Accesso tramite strada privata.

Distanze: Reggello 1 km, Firenze 34 km.