Immobili in vendita - Case di campagna

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Storica tenuta toscana nelle colline dell'Alta Valle del Tevere

Questa tenuta storica in vendita si trova tra le dolci colline toscane dell'Alta Valle del Tevere, con vista sul Lago di Montedoglio e sulle Alpi Catenaie, tra Caprese Michelangelo, Anghiari e Sansepolcro. Gli edifici sono realizzati in pietra naturale e formano un insieme di eccezionale bellezza su un terreno di circa 2,2 ettari, con un'atmosfera quasi magica che ogni visitatore percepisce immediatamente.

L'edificio residenziale offre attualmente quattro appartamenti su due piani e mezzo, il fienile ha un laboratorio, una cantina e un garage, oltre a una spettacolare loggia e a una stanza adiacente su un piano e mezzo. Il complesso edilizio comprende anche un altro piccolo annesso.

Nella ristrutturazione della proprietà con caratteristiche tipiche come le piastrelle in terracotta, le lastre in pietra naturale, i soffitti con travi originali, i caminetti e lo storico forno a legna, i proprietari hanno fatto in modo di preservare il più possibile il carattere originale degli edifici e di creare una rilassante atmosfera da casa di campagna.

Il terreno è costituito principalmente da prati. L'inserimento degli edifici nella collina orientata a sud, verso il lago, offre bellissime aree esterne. La collina è terrazzata con una varietà mista di alberi e arbusti. Immediatamente accanto all'edificio residenziale si trova un'ampia terrazza con una magnifica vista sul Lago di Montedoglio e sulla Valle del Tevere.

La strada bianca, che collega la proprietà (circa 600 m dalla strada provinciale) e le proprietà circostanti, fa parte dello storico percorso di pellegrinaggio tra il monastero di La Verna e Assisi.

Questa parte della Toscana, al confine con l'Umbria, l'Emilia Romagna e vicino alle Marche, è lontana dal flusso principale di turisti, ma ha molto da offrire in termini di paesaggio: la valle del fiume Tevere, che ha la sua sorgente nei dintorni, i paesaggi ondulati circostanti, ma anche le creste delle Alpi Catenaie, che sono tra le altitudini più elevate della Toscana.

Distanze: Bar & alimentari 6 km, Pieve Santo Stefano & Anghiari (tutti i negozi) 10 km, Caprese Michelangelo 12 km, San Sepolcro 15 km, Città di Castello 30 km, Arezzo 35 km, Umbertide 50 km, Perugia e Cesena 80 km, costa adriatica e Firenze 105 km. Aeroporti: Perugia 82 km, Firenze 129 km, Ancona 170 km, Bologna 175 km.