Jaklin Riegelmann & Casambiente - Property Consultants & Estate AgentsImmobili in vendita - Case di campagna
Tenuta storica nel cuore del Chianti con uliveto, piscina e vista mozzafiato
Nelle colline del Chianti, questa vasta proprietà sorge in posizione dominante con vista mozzafiato sul paesaggio toscano, da Barberino Tavarnelle alle torri di San Gimignano e alle lontane colline fiorentine.
Il gruppo principale di edifici si trova sulla cima di un dolce pendio e forma un piccolo borgo privato e ben proporzionato che comprende la casa colonica originale, una dependance e altre strutture restaurate disposte intorno a cortili interni e terrazze.
Le facciate in pietra e le caratteristiche tradizionali toscane sono state preservate nella casa principale, che è stata accuratamente ristrutturata negli anni '90. La dependance, un ex fienile, è stata ripensata in uno stile più contemporaneo durante una ristrutturazione completa nel 2008, dotata di riscaldamento a pavimento.
La residenza principale si sviluppa su tre livelli e comprende un'unità abitativa principale e cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso indipendente, alcuni direttamente sul giardino, altri attraverso il cortile interno vetrato. Le aree comuni comprendono un ampio salone attualmente adibito a ristorante e diversi spazi flessibili che possono essere riutilizzati in base alle esigenze.
La dependance misura circa 270 m² ed è disposta su due piani, con 3 camere da letto, 3 bagni e 2 zone giorno, ideali per gli ospiti o come alloggi indipendenti.
In totale vi sono 19 camere, tutte con bagno privato.
La tenuta si estende su circa 52 ettari, con boschi, campi coltivati e un oliveto di circa 600 alberi in piena produzione e altri 400 da ripristinare. Il giardino che circonda gli edifici è ben curato con zone relax ombreggiate. La piscina (12 × 5 m) con solarium, discretamente situata più in basso sul pendio e delimitata da pietre, è ben integrata nel paesaggio e gode di pieno sole.
Questo angolo del Chianti è noto per il suo ritmo tranquillo e la bellezza sconfinata, e la proprietà si trova in una posizione che sfrutta al meglio entrambi questi aspetti: riservata senza essere isolata, immersa in un paesaggio modellato dai secoli.
Distanze: San Donato 6 km e Castellina in Chianti 7 km con tutti i servizi, San Gimignano e Siena 27 km, Firenze 40 km, Arezzo 100 km. Aeroporti: Firenze 45 km, Pisa 97 km, Bologna 134 km, Perugia 147 km.
